1-к Квартира, Калининград

Продажа от собственника! Однокомнатная квартира в новом доме ЖК"Лето", ул. Генерала Толстикова 8. Ориентир: Автомобильная, Батальная, Коммунистическая, Летняя. О квартире: * 1 / 16 этажного дома * монолитно - кирпичный дом 2023 * качественный "серый ключ"; * бесшумные лифты (грузовой и пассажирский) со спуском в паркинг; * автономное отопление ( идеальное решение для нашей погоды + экономия в коммунальных платежах) * подземный паркинг; * подвальные помещения. Отделка от застройщика: на стенах гипсовая штукатурка, качественная стяжка пола, установлены радиаторы и "теплые полы" в коридоре. Квартира очень теплая! Выполнена электромонтажная разводка с установкой выключателей и розеток . Общая площадь - 38,5кв.м.,
Жилая - 12,6кв.м ,
Кухня - 13.7 кв.м – мечта любой хозяйки Просторный коридор - 7.7 кв.м ( отлично для гардеробной комнаты )
Высота потолков - 2,7 м
Сан узел совмещенный - 4,0 кв.м Лоджия - 2.2 Окна кухни и комнаты с лоджией выходят во двор. Пешая доступность до крупных магазинов (“Семья”, “Sраr”, Виктория”, рынок "Балтийский") и остановок общественного транспорта. Кинотеатр “Киноленд”
Спортклуб “Альбатрос ” с бассейном.
3 детских садика в радиусе - 550 м.,
2 школы в радиусе - 450 м.
 Поликлиника и больница в радиусе - 500м.
 Для прогулок, занятий спортом и развлечения детей в 300 метрах находится парковая зона озера Летнее с благоустроенной территорией для отдыха детей и взрослых. Удобное расположение - до центра 10-15 минут на маршрутке, до Южного вокзала тоже быстро - 5 минут и вы в электричке, и едете отдыхать на побережье Балтийского моря. Квартира отлично подойдёт для жизни и бизнеса. В перспективе можно выгодно сдать в аренду, а также переделать под коммерческое помещение и сдавать, как магазин. 
Дом сдан!, ключи руках. Если есть вопросы - пишите или звоните, всё расскажу, просмотр в любое время .