2-к Квартира, Калининград

Продам квартиру в Центральном районе Калининграда (район Амалиенау). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Кирпичный дом крепкого немецкого фонда. Полностью согласованная узаконенная перепланировка. В квартире полностью заменены ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: - электрическая проводка со стабилизаторами, отдельно разведены по комнатам розетки и выключатели, стоит защита от перепадов напряжения. Проходные переключатели света, например, можно включать свет в коридоре и выключать в комнате. Много розеток в нужных местах, например в районе окна (удобно включить гирлянду или положить на подоконник заряжаться телефон). - вся система отопления полностью заменена и спрятана под полом, никаких труб и батарей по квартире, свойственных старому фонду), все выглядит абсолютно современно, лучше большинства новостроек. - пол вскрыт, очищен от старого покрытия, уложены коммуникации, утеплитель, тёплые полы и залиты ровным слоем стяжки. - гребенка и новый двухконтурный газовый котёл immеrgаs. Установлены новые окна с трехкамерными стеклопакетами, новая качественная входная дверь 100мм. По всей квартире тёплый пол и единое покрытие (кварцвинил) без порожков. Все стены в квартире покрашены моющейся краской Duluх. Большие комнаты, продуманные места хранения, в каждой комнате большой встроенный шкаф с продуманным функциональным наполнением, качественными дорогими фасадами и фурнитурой с доводчиками. В спальне большая двуспальная кровать 180*200 с суперудобным матрасом и подъемником Веуоsа. За счёт использования подоконников оборудовано большое удобное рабочее место в одной комнате и место для отдыха у окна в другой. Полностью оборудованная кухня, встроенная техника, посудомоечная машина, микроволновка. Пара стен в кухне очищены до оригинального немецкого кирпича. Подоконники в кухне из искусственного камня, легко моются, долговечны и стильно выглядят. Абсолютно светлая ванная за счёт большого окна. Испанская плитка, инсталляция Grоhе, подключена стиральная машина LG. На воду стоит магистральный сменный фильтр, проблем с жесткостью воды и желтизной не будет. Оставляем абсолютно все. Все новое, прожили в квартире всего пару месяцев. Все делалось с душой и для себя. Изюминка этого дома - большая зелёная придомовая территория с зоной барбекю. Исключительно приятные соседи. К квартире приписано подвальное помещение около 8 кв.м. с небольшим окошком. Есть возможность ставить машину на территории дома за закрытыми воротами. Любимый многими калининградцами и приезжающими атмосферный тихий район. Малоэтажная застройка, один из самых зелёных районов Калининграда. Рядом много небольших магазинчиков и Sраr, Гимназия #1, школа #4 и один из корпусов БФУ, вечером приятно гулять вдоль озера Поплавок. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Я один собственник, квартира без обременений. Готов к обсуждению стоимости продажи. ВНИМАНИЕ! Риэлторы без покупателей, пожалуйста, не тратьте ни своё, ни мое время.