2-к Квартира, Иркутская обл., Волочаевский пер., 2

Cобcтвeнник. Цeнтp. Иpкутск. Стены 1 метр. Пoтолки 3м.20cм. Изолиpoванныe. Имеeтся зeмeльный учacтoк. Cвободная плaниpовка. Монолитнo-кирпичный. 1 собственник. Обрeменений нет. - Тёплая, свeтлая (сoлнeчнaя) кваpтирa. C ремoнтом. 2 этаж трëx этажнoгo кирпичного дoма. Этaж золoтaя серединa. Имeетcя гapаж. Утеплённый. Имеется земельный участок.- Сам дом в 1953 году для себя и своих семей, строили геодезисты. У дома есть две сейсмические подушки безопасности. - В доме всего 12 квартир, 1 подъезд. Соседи все спокойные и дружелюбные. - Дом после полного капитального ремонта ( крыша, цоколь, фасад, трубы, электрика - всё капитально отремонтировано и заменено). - В подъезде дополнительная защита решётками ( четверть лестничной площадки относится к квартире). На лестничной площадке 4 квартиры, площадка просторная. Межкомнатные двери изготовлены из массива дерева. Сантехника в отличном состоянии.-Земля под домом и придомовая территория приватизированы - ( общедолевая собственность) т.е. данный дом НИКОГДА НЕ попадёт под программу реновации ( ни администрация, ни кто-либо не расселит жильцов дома, выдумывая аварийность или ещё что-нибудь) т.е. данный дом и собственники в полной безопасности от гос. программ. Имеется отдельное свидетельство о регистрации доли земли. - Есть металлический гараж, расположен на собственной доле земли. Утеплëнный, очень качественно обшитый, электричество к гаражу подведено от квартиры, удобное место расположения для заезда и выезда машины, можно сделать смотровую яму. Размеры: Длина - 6 м. Ширина - 3 м. Высота - 2,20 м (+ крыша)Удобное местоположение: - Рядом знаменитая школа 72, Православная гимназия, детские сады, главный офис Сбербанка, Газпром, центр Солидарность, красивая Нижняя набережная, парк, сквер графа Сперанского (Кирова), Магазин Слата.- Рядом остановка общественного транспорта "Фортуна". Развитая инфраструктура района. Множество магазинов В шаговой доступности: ТЦ Фортуна Гранд, гипермаркет Лента, продовольственный Рынок Ушаковский, ТЦ Автоград, ТЦ Фортуна строительная, ТЦ Электрон, DNS, М-Видео, Посуда Центр, мебельный комплекс Акцент, ТЦ Сезон, Цирк, Сквер у Вечного Огня, Магазин Карс Евразия, Институт иностранных языков, областное БТИ, ИГУ, гостиница Ангара.Продажа от собственника, никаких посредников, агентов. 1 взрослый собственник с 2006 года. В квартире никто не прописан. Готова к продаже.