3-к Квартира, Иркутская обл., Ангарский г.о., 85-й квартал, 23Б

Трёхкомнатная квартира с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой! ✅ Обременений и долгов по квартире - НЕТ. ✅ Площадь 68,2 м2, кухня 9,5 м2. ✅При наличии ПОКУПАТЕЛЯ от АГЕНСТВА - заключим ДОГОВОР! • Квартира находиться по адресу 85-й квартал, 23Б на 5 этаже пятиэтажного дома. В хорошем состоянии, остекление ПВХ, два балкона (один большой), ванная, унитаз, кухня нижняя секция, раковина, газовая плита, вытяжка, розетки, интернет, домофон, потолок по квартире не натяжной - местами гипсокартонный потолок с освещением. ✔️В этом году запланирован КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА (подъезды, крыша , подвал.) ✔️Комнаты раздельные.Солнце утром (кухня, зал, спальня) и вечером (детская). Окна выходят во двор (рассвет) и на детский садик (закат). ✔️ В квартире не жарко. ✔️ Санузел раздельный. ✔️ Ванна - чугун. ✔️ По всей квартире линолеум и в детской пробковый пол. ✔️ Железная дверь, домофон. ✔️ Соседи все хорошие (музыку, никто громко не слушает) ✔️ Во дворе детская площадка и спортивное поле. ✔️ Большая парковка до 22-00 всегда остаётся пару свободных мест. За парковочные места борьбы нет, кроме одного автовладельца. ✔️ Двор летом весь в цветах , благодаря соседям. За порядком - все стараются следить. ✔️ Зимой и летом уборка - РЕГУЛЯРНО. ✔️ В квартире животных не было, из-за аллергии у детей. ✔️ Насекомых и разных обитателей нет. ✔️ С улицы на балкон забегают белочки. ✔️ Все балконы и окна с решетками - для безопасности детей. ✔️ Квартира почти пустая, можно заезжать со своей мебелью. • Инфраструктура. В шаговой доступности: ✅ Детский сад №37 рядом с домом и еще 10 детских садиков (№33, №65, №82,№46,№34,№72,75, Аистенок, Бельчонок и Веснушки) ✔️ Школа №32 в 2-х минутах ходьбы и еще 5 рядом (№31,№27, №19, №6, №38). ✔️ Ангарский Лицей №1 ✔️ Новая Гимназия №1. ✅ Благоустроенная парковая зона в роще для прогулок (окультурена, дорожки из асфальта, детская площадка с игровым полем) ✔️ Огромная роща с парком профилактория "Родник" (есть бассейн) ✅ Поликлиника №2 в 5 минутах ходьбы через рощу. ✔️ Детская стоматология 32 белых (взрослых тоже лечат) ✅ Остановки в разные части города. Автобус , трамвай. ✔️ Станция скорой медицинской помощи. ✅ Магазин продуктов "СМС", суши, одежды, пошив, ремонт техники и т.д в соседнем здании 9-ки "Олимпиада". В соседних строениях: Хлеб-Соль, овощи-фрукты, пиццерия "ФОКС РIZZА", "Весна", ФОТОПЕЧАТЬ(документы), Канцелярия "КЛАСС". ✔️ Сбербанк через дорогу, пункт Wildbеrriеs, ОZОN в 2-х минутах. ✅ Спортивный клуб "Silvеr Gуm", фитнес и спорт секции ("Русич") ✔️ Магазин Сибиряк на ул.Крупской (96-й квартал, 8) - Вкусная столовая, продукты, строительные товары и товары для животных в 3-х минутах езды. ✔️ ТЦ "Центр", ТЦ "Мега" и Народный в 5-7 минутах езды. ✅ Два гаражных кооператива для парковки авто(если сдаются) ✔️ Шиномонтажная мастерская • Если Вас заинтересовала квартира - пишите, звоните. Показать можем в любое время по договоренности.