Более 3-к Квартира, Хабаровская ул., 70

ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЧНО ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРОВАЛИ КУПИТЬ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНУЮ КВАРТИРУ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ! В связи с переездом в другой регион продается квартира (первый покупатель от застройщика) с продуманным дизайнерским ремонтом в стиле современной классики. Квартира делалась для себя с большой любовью и обстоятельными финансовыми вложениями в каждую деталь и мелочь с целью проживания большой семьи с детьми. Ремонт и декорирование окончено 21 декабря 2023года в канун наступления новогодних праздников. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -дом кирпичный (межэтажное перекрытие из монолитного бетона) -площадь по свидетельству 116 кв.м. -количество комнат 3(плюс вынесенный на теплую лоджию кабинет) -количество лоджии 3(с подогреваемыми полами, изолированы 5 камерными стеклопакетами) -количество гардеробных комнат 1 -количество санузлов 1 -высота потолков 3,2 м -все стены зашиты гипсокартоном толщиной 2см в два слоя (внутри акустическая вата, сделано для полной шумоизоляции между комнатами и соседними квартирами) - все полы выведены в единый уровень и застелены сплошным контуром (елочкой) итальянским кварц винилом без стыков. -все стены отделаны венецианской штукатуркой под шелк; данный материал можно мыть, он имеет продолжительный срок службы, особенно актуально семьям с детьми, стены невозможно испортить или изрисовать -окна изготовлены из 5 камерных стеклопакетов, а широкие подоконники из мраморного шпона. -вся электрика (более 800 метров) разведена усиленным кабелем с сечением 3*2,5, что дает уверенность в надежности, пожаробезопасности и долгом сроке службы. -розетки и выключатели выполнены из каленого стела с сенсорными датчиками и usb-разъёмами. - в квартире установлены скрытые сейфы, в том числе большой оружейный. ЗОНА ПРИХОЖОЙ: Входная дверь сейфового типа, и глазок - видео наблюдения. Установлена беспроводная сигнализация и тревожная кнопка, квартира под сигнализацией. Коридор имеет встроенную гардеробную систему. Торцовая часть стены эффектно декорирована картиной из мраморного шпона.Полы из керамогранита с функцией подогрева. ДЕТСКАЯ КОМНАТА: Обшита двойной шумоизоляцией внутри. По спецзаказу в комнату интегрирована единая сварная конструкция высокой прочности с целью создания второго яруса для спального места и стены под скалодром с имитацией дерева; большой стол для занятий и уроков; вместительный встроенный шкаф до потолка. Под вторым ярусом раскладной широкий диван с позиционированный на свой смарт ТV. Из детской есть выход на свою теплую лоджию с подвесным гамаком. СПАЛЬНАЯ КОМНАТА: имеет кабинет, гардеробную, свою лоджию)Большая евро кровать, В комнате установлен большой смарт ТV, а под ним большая подвесная тумба с эмалированными фасадами и верхней крышкой из керамогранита. Гардеробная 3 квадрата, очень вместительная с полками до самого потолка сделанная под заказ. Из спальни есть выход на теплую лоджию, ее сделали технической, там установлен встроенный шкаф под бытовые вещи, пылесос и прочие хозяйственные вещи. Так же установлена сушилка под белье и корзина под сухие чистые вещи, стоит большой морозильный ларь. РАБОЧИЙ КАБИНЕТ: -кабинет 20 квадратов с круглыми радиусными стенами, отделанными венецианской штукатуркой мокрый шелк. Два режима освещения, точки и люстра из хрусталя с несколькими режимами освещения. Большой встроенный шкаф под библиотеку. В кабине стоит стол из керамогранита с кожаными ножками, рабочий директорский стул из белой кожи. БОЛЬШОЙ ЗАЛ: Зону отдыха украшает 4х метровый радиусный диван, очень вместительный для большой семьи и приема гостей. Рядом с диваном расположен встроенный барный шкаф с атмосферной подсветкой. Большие окна прикрывают шторы из ткани блэкаут. Для завершения композиции специально была изготовлена островная система со смарт телевизором диагональю 75 дюймов, а также полутораметровый камин -увлажнитель воздуха с имитацией огня и подсветкой. Стойка обработана радиусными полиуретановыми панелями от пола до потолка, центральная часть из мраморного шпона, задняя часть выложена зеркальным панно во всю стену. КУХНЯ: Кухня подарит радость любой хозяйке (посудомоечная машинка, стиральная машинка, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, радиусная вытяжка). Огромное количество шкафов для хранения всего необходимого, раковина выполнена из черного камня, высокий латунный смеситель, немецкая система слива - перелива воды. Кухня укомплектована фарфоровой белой посудой ресторанного типа, привезенной из-за границы, столовые приборы в цвете латунь так же остаются будущим хозяевам. В обеденной зоне расположен круглый стол размером 1,2 метра из керамогранита, стулья из ткани букле. Из кухни открывается выход на теплую лоджию, на которой сделан эксклюзивный дизайн зоны отдыха. Ранним утром можно выпить чашечку кофе, качаясь на плетеных качелях, а вечером устроить романтик под виды огней города. Отделка стен выполнена из декоративной штукатурки узором «карта мира» с золотой пылью внутри и покрыто все лаком на финишный слой. На одной из стен сделано панно из полиуретановых фигур -ангелочков с покрытием из потали. Одна из стен оформлена в зеленый живописный уголок композицией из натуральных материалов, в том числе из стабилизированного мха. Данный концепт дарит ощущение уюта и тепла в любое время года, даже когда за окном суровые морозы. А у вас тепло и зелено вокруг, а люстра в виде птиц дарит особый шарм и комфорт. Установлены две плетеных качели с подушками. Столик вдоль окна отделан мраморным шпоном в тон к подоконнику. ВАННАЯ КОМНАТА: Застелена широкоформатным метровым керамогранитом, имеет водонагреватель на 150 литров и позволяет быть всегда с горячей водой (особенно актуально в период летнего отключения воды по городу). Установлены входящие трехступенчатые фильтры на холодную и горячую воду, поэтому она поступает всегда чистая и сантехника остается без налета, а белые вещи после стирки не становятся желтыми, ведь во всем городе проблема с водой, а у нас она идеальна. Еще одна важна деталь в ванной — это система Аква сторож. Предусмотренные системой датчики от протечек воды позволяют при попадании на них влаги перекрывать воду автоматически с поступлением сигнала о протечке на ваш телефон. В санузле установлена встроенная система хранения до потолка, что позволяет скрыть все коммуникационные системы и еще остается вместительный глубокий шкаф для полотенец, хозяйственных принадлежностей, халатов и для большой корзины под грязное белье. В ванной комнате расположена отдельно стоящая каменная глубокая ванная со стоящим на полу высоким краном и душевой лейкой, метровая душевая кабина из каленого толстого стекла со скрытой душевой системой и тропическим душем , сделанная в один уровень с полом, большая раковина из керамогранита, подвесной итальянский унитаз, гигиенический душ. Набор из натурального камня под мыльные принадлежности и щетки. Вся установленная сантехника из латуни. Потолок натяжкой имеет два режима освещения, а также двух ярусную хрустальную люстру с латунными вставками. Теплые регулируемые полы. Чистый и ухоженный подъезд, тихие соседи, хорошая транспортная развязка в любую сторону города. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, а также магазины и торговые центры. Во дворе установлены камеры видео наблюдения, имеется консьерж в доме. Весь дорогой и эксклюзивный декор остается в квартире, все что есть на фото и видео так же. Возможен обоснованный торг на месте. Продажа от собственника, агентствам просьба обращаться только с наличием покупателя, просто так ездить делать фото не нужно!!! .