2-к Квартира, Домбайская ул., 55к4
Размещено .
Номер объявления: 2559357
Город | Краснодар |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 2-к |
Район города | Прикубанский |
Адрес | Домбайская ул., 55к4 |
Цена | 8 990 000 р. |
Показать контактный номер
22
➖Собственник. Дом сдался в декабре 2022. По документам чистая. Ремонт закончился в конце 2023. С тех пор стоит, пока не жили. Вся мебель и техника в плёнках и ОСТАЁТСЯ. Состояние, как на видео, распаковывал для фотосета. Несущие стены и мокрые точки на месте. По техничке на голову выше похожих квартиры, описание снизу. С "ремонтом на продажу" не сравнивайте и в сказки не верьте, норм ремонт не может быть дешёвым. Плюс этой квартиры это ВИД НА ЗАКАТЫ и простор за окном.
????Если не дозвонились, наберите ещё раз или в чат напишите.
✅Все окна заменены на rеhаu с зеркальным напылением
✅Увеличена доля стёкол в окнах
✅Дверки окон с замками. Защита детей
✅Все этапы выравнивание стен и полов
✅Углы под 90 градусов
✅Толстая входная дверь (3 замка)
✅На полу в прихожей и санузле крупноформатный керамогранит
✅В остальных помещениях водостойкий ламинат
✅Утеплены стены примыкающие к фасаду здания
✅Натяжной потолок везде
✅Подобрана палитра стен (разводили тона) к полу и мебели
✅Работа с зонами освещения и зеркалами
✅Мощные закладные с креплениями для детской качели
✅Магнитные замки на дверях
????МЕБЕЛЬ
✅Кухонный стол раздвижной (массив дерева)
✅Компьютерный стол (массив дерева)
✅Полки (массив дерева)
✅Корпусная сделана на заказ
✅Много мест хранения. Большие шкафы, полки.
✅Кровать-подиум сделана, как лежачий шкаф
????ТЕХНИКА
✅Холодильник
✅Посуд. машина
✅Стирал. машина
✅Сушил. машина
✅Духовой шкаф
✅Варочная панель
✅Бойлер 50 литров
✅Телевизор 2шт
✅Пылесос настенный
✅Кондиционеры 3шт
✅Вент.блоки 4шт
????ЭЛЕКТРИКА
✅Много световых зон и розеток
✅Новая проводка С НУЛЯ
✅Тёплые полы в каждой комнате (подключается к умному дому)
✅Дверной видео звонок с записью
✅Поставлен видеодомофон. Открытия двери из смартфона
????САНТЕХНИКА
✅2 независимые мокрые точки
✅Встроенная душевая кабина с калёнными стёклами
✅Встроенные смесители в душе + огромная верхняя лейка
✅Подвесной, безободковый унитаз
✅Огромное зеркало с подсветкой и нагревом
✅Система фильтрации и умягчении воды
✅Бойлер для периодов отключения гор.воды
✅Гигиенический душ
✅Датчики протечки воды
????ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ
✅Звукоизоляция стен примыкающим к соседям
✅Звукоизоляция меж комнатных стен
✅3 вида звукоизоляционного материала
✅Усиленная звукоизоляция стен санузла
✅Звукоизолирующий порог в санузле
✅Межкомнатные двери тяжёлые полотна
✅В дверях по периметру резиновая лента
????ВЕНТИЛЯЦИЯ
✅Независимые блоки приточной вентиляции с угольными фильтрами
✅Вытяжная система, для откачки отработанного воздуха
✅На кухонном гарнитуре 2 вытяжки
????ИНТЕРНЕТ
✅Кабеля инета внутри снет. Не нужно сверлить и портить
✅Вывод под все телевизоры
✅+Заведен ОПТОВОЛОКОННЫЙ кабель (скорость намного выше)
✅Любой провайдер подойдёт
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА
????15мин до парка Краснодар (Галицкого)
⛲️Фонтан 50метров от подъезда
☘️Аллея губернского 50метров от подъезда
????Не топит. Возле этих домов сухо
????Перед домом будет магазины и трамвайная ветка.
????Новый дом с новыми коммуникациями. Стоит на въезде, легче будет выезжать из мкр
????????????Куча дет.площадок + 2 детских развлекательных центра в доме напротив
????Школа №102, №104 + новая школа (сдача в сентябре 2024)
????Рядом с домом строится "Краевая Клиническая Больница"
????Буквально в ближайших 3ёх домах: почта, озон, вайлдберис, сдек, магнит, пятёрочка
????В доме напротив: ресторан "Аристарх", кафе, пекарня, тренажёрка, стоматология, 2 аптеки. в самом мкр "есть вообще всё"
Количество комнат | 2-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 7 / 24 |
Общая площадь | 55 м² |
Мебель | Есть |
Интернет | Есть |
Холодильник | Есть |
Телевизор | Есть |
Кондиционер | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 28 июля 2024 05:32 |