2-к Квартира, Челябинская обл., Академика Макеева, 28

Продаю видoвую кваpтиpу в ЖК Ньютон, рядом c детcадом, школой и леcoпaркoм. Kуxня-гocтиная + 2 спальни. Один cобствeнник. Никтo не прописан. Документы гoтoвы к продаже. Цeнa пoлностью укaзывaeтся в дoговopе. Прoдaжa oт собcтвeнника.Выполнeн новый дизaйнepский pемонт. Вся мебель и теxникa пpи укaзанной цене остается покупателю.Квартира имеет удобную планировку. Общая площадь квартиры 52,8 м, с балконом - 55,8 м. Холл+коридор - 7,2 м. Спальня 15,3 м, жилая комната – 12,2 м, кухня-столовая – 13,6 м. Санузел 4,4 м. Балкон - 3,1 м, с панорамным остеклением в пол. Квартира светлая. Расположение окон – восток-север в видом на просторный двор и лесопарк.Мебель сделана на заказ по индивидуальным размерам. Использованы премиальные качественные материалы и фурнитура. Установлены вместительные, эргономичные шкафы в зоне кухни, коридоре и спальне.Техника на кухне: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина 60 см, индукционная варочная поверхность на 4 конфорки Gоrеnjе, вытяжка, духовой шкаф, стиральная машина Наnsа, раковина из нержавеющая стали, смеситель со встроенной функцией подачи фильтрованной воды. Над раковиной размещена сушилка для посуды из нержавеющей стали 100 см позволяет разместить большое количество посуды.В обеденной зоне на кухне расположен раздвижной стол с дополнительным стеклянным покрытием, столешница зафиксирована на металлическом цельносварном основании, вокруг стола располагается три бархатных кресла. А также в обеденной зоне расположен раскладной диван с двумя декоративными подушками и ящиками хранения. Над обеденной зоной потолочная люстра с двенадцатью плафонами с приятным светом для глаз. В зоне кухни фартук облицован из керамогранита 60*120 см с высоким качеством принта, графики и цвета. Стены окрашены влагостойкий краской. В спальне кровать на цельносварном основании, что обеспечивает максимальную надежность. Кровати с завышенной спинкой. Спинка и корпус обшиты бархатом. В спальне вместительный гардеробный шкаф для мужской и женской половины с выдвижными ящиками на доводчиках. В спальне шикарная люстра с подвесными 119 кристаллами в два ряда, с несколькими режимами освещения; два прикроватных светильника; два прикроватных столика. Столик-трюмо 80*60 см с выдвижным ящиком; стеллаж с 7 полками, большое зеркало 80*260 см. Подвесные потолки из белого, матового полотна класса люкс, натянут на теневые металлические профили, премиального качества, что создаёт парящий эффект, четкость линий и углов, и повышенную надежность. Напольное покрытие - высококлассная светлая кварц-виниловая плитка, создает уютную атмосферу в квартире. Межкомнатные двери имеют белое эмалевое покрытие и красивый рифленый рисунок. Высокие дюрополимерные плинтусы, окрашенные влагостойкой краской.В санузле выложен лаппатированный керамогранит 60*60. Над ванной и раковиной установлены дорогостоящие качественные смесители IDDIS, раковина 100 см IDDIS с двумя выдвижными ящиками на доводчиках. Ванна Веttе стальная немецкого производства, со специальным 3х-слойным защитным покрытием, сохраняющим эмаль в идеальном состоянии на долгие время. На корпус ванной нанесен теплоизоляционный слой обеспечивающий сохранение тепла воды в ванной и имеющий шумоподавляющий эффект. Инсталляция Grоhе, кнопка пневматическая Grоhе, унитаз фарфоровый со специальным покрытием, обеспечивающее дополнительную чистоту. Балкон: пол облицован лаппатированным керамогранитом марки Lараrеt. Стены оштукатурены и окрашены влагостойкой краской. Мебель: 2 кресла и стеллаж. Светильник.Стильные розетки и выключатели марки Wеrkеl обеспечивают надежность при эксплуатации. Шторы сшиты на заказ из качественных тканей и увеличены по ширине для красоты при сборке. В каждой комнате тюль. Окна Rеhаu, оснащены защитными детскими замками, стекло с тонировкой.В каждом помещении предусмотрено несколько сценариев освещения. Светильники диммируются. Квартира декорирована дизайнером. Входная дверь оснащена усиленными замками и дополнительной шумоизоляцией, со стороны квартиры зеркало максимальной ширины и высоты. Со стороны коридора на двери дополнительная декоративная, рифленая панель. Гардеробный шкаф с 2мя ящиками.Окна с вдохновляющими видами на лесопарк, водохранилище, панорамы города, детские дворы. Во дворе дома новые государственный и коммерческий детские сады. Огороженный безопасный для детей двор. Рядом две новых школы. Непосредственно в доме находятся спортивные клубы для детей и взрослых: школа айкидо и дзюдо, батутный центр, скалодром, магазины, кафе.В подъезде устроены вело-лапомойка, отдельные колясочная и велосипедная комнаты, общественные туалеты, зоны ожидания, кладовые для хранения. Работает заботливый и чуткий консьерж-сервис. Огороженная и охраняемая придомовая территория и детские площадки. Дом и весь район оборудован системой видеомониторинга, есть собственная служба безопасности.Непосредственно в доме находятся спортивные клубы для детей и взрослых: школа айкидо и дзюдо, батутный центр, скалодром.ЖК Ньютон входит в топ 3 ЖК России по рейтингу 2023 года. Инфраструктура ЖК Ньютон: благоустроенные разновозрастные детские и спортивные площадки с современным инвентарем и мягкими покрытиями, новые школы, ледовые катки, Дворец пионеров им. Крупской, Академия хоккея, кардиоцентр, современные магазины, центры красоты и здоровья, модные и стильные кафе и рестораны. Дружелюбные и респектабельные соседи, заботливая управляющая компания - отличительная черта дома. Экологически чистый район Челябинска – Северо-Запад. Звоните, приходите на просмотр и становитесь счастливым обладателем новой квартиры под ключ!