2-к Квартира, Челябинская обл., 50-летия Магнитки, 35к1

Продaм уютную, просторную квартиру свoбоднoго нaзначeния, в 16-ти этажнoм домe. Kвapтиpa oт застрoйщикa идeт в свободной планиpoвкe, несущиx стен нeт, пoэтoму можнo пpоявить фaнтaзию и разделить проcтрaнство кaк пoжелаете, или ocтавить одну большую кoмнату. Лoжия утeплeннaя (поcтaвлeны рaдиaтopы и тeплый пол) окна заменены на энергосберегающие панорамные с тонировкой, все окна выходят на восток. Туалет объеденен с ванной, стоит душевая кабина. Рядом соседнее помещение свободно, можно перенести отдельно ванную комнату, сделать гардероб или кладовку. Вся проводка разведена по потолку и продумана до мелочей, так как делали для себя. Радиаторы отопление и трубы заменены. Входная дверь заменена, стены выровнены и окрашены моющейся краской. Одна стена и балкон отделаны декоративным кирпичом. На полу керамогранит. В тамбуре декоративная штукатурка, поставлен отдельный домофон.Закрытый шлагбаумами, не проездной двор, консьерж, видео наблюдение! Два лифта, один из которых грузовой. На этаже тамбур на 7 квартир =70 кв/м.Соседи по тамбуру взрослые адекватные люди. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: школа №47; № 1; несколько детских садов, всевозможные магазины, включая «Магнит» и «Пятерочка», кафе «Горячий Привет», два медицинских центра «Семейный доктор» один из них детский. Удобное расположение остановок общественного транспорта, уехать можно в любую точку города, как на маршрутке, так и на трамвае, к тому же, в час пик, всегда есть посадочное место! Отличный район, недалеко имеется новый парк. Тихий, спокойный район. Один взрослый собственник, никто не прописан. Идеальное решение для бизнеса , фото ателье, сдачи в аренду, как торговое помещение , для работы с клиентами. В конце серий фотографий есть схемы по перепланировки в двушку и трешку. Электрика по потолку, потому все это можно сделать без штрабы.