1-к Квартира, Быстрецкая ул., 20

Продается от СОБСТВЕННИКА готовая квартира для проживания или для выгодного капиталовложения с получением стабильного дохода! Квартира в кирпичном современном доме ЖК «Окский» – это альтернатива сегодняшним монолитно-бетонным многоэтажкам. Квартира приобреталась напрямую от застройщика, в аренду никогда не сдавалась ! Год постройки – конец 2017, год ввода в эксплуатацию – 2018, год окончания ремонта в квартире - 2019. Общая площадь 42,6 м2 (38,9 м2 + 3,7 м2 лоджия), площадь лоджии не входит в указанную в объявлении площадь. Двор огорожен, с обеих сторон дома (два шлагбаума), имеются детские площадки и парковки. Просторная и светлая квартира имеет оригинальную планировку в виде эркера с двумя окнами и толщину стен в 70 см (видно на фото по ширине откосов). Даже в суровые зимние холода в вашей квартире будет всегда очень тепло - за счет толщины стен, утепления секции дома «шубой» и отопления ИНДИВИДУАЛЬНЫМ газовым котлом итальянской фирмы «Immеrgаs» (которым оборудована только эта секция дома !) - существенно экономит ваши финансы на оплату коммуналки! Большая комната площадью 19,5 м2 на данный момент зонирована на: зону отдыха с двуспальным диваном, зону с рабочими местами вдоль окон, и небольшую уединенную спальню, отгороженную шкафом-купе, убрав который, вы легко получите просторную комнату и сможете оборудовать ее по своему дизайнерскому вкусу и настроению))) Кухня-гостиная квадратной формы площадью 11,5 м2 объединена с лоджией 3,7 м2 (оклеена обоями и утеплена батареей). Это позволяет, при желании, разместить здесь доп. спальное место и переоборудовать квартиру в евродвушку. Зона для приготовления пищи оборудована качественной техникой «Кёrting» и «LG», встроенным кухонным гарнитуром с пластиковыми фасадами, обеденной группой и пр. Качественный ремонт в квартире выполнен "под себя": во всей квартире натяжные потолки, встроенные светильники с разными световыми сценариями; санузел - на полу и на стенах в плитке, красивая душевая кабина с тонированными стеклами и ванной 120*80 (а не поддончик со шторкой); кухня - пластиковые фасады выполнены под заказ, большая кварцевая раковина, качественная сантехника, оборудована дорогой техникой; лоджия утеплена и оборудована мебелью. Инфраструктура – рядом с домом расположены школа №73 (3 мин. пешком), дет сады №26 и 36 (5-10 мин), бассейн Классика, продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, К&Б. В цокольном этаже самого дома – салоны красоты, фитнес-клуб, аптека, зоомаркет, ветклиника, лаборатория, ателье, хозмаг, мастерская и т.д. Транспортная доступность – удобное месторасположение района позволит выезжать из дома в нужном направлении, минуя пробки. В нескольких шагах от дома остановка маршруток №№ 41, 45, 46, 62, 75, 95 на которых можно добраться без пересадок практически в любую точку города (до центральной площади Ленина – 10 мин.), а до пл. Театральной – пешая доступность !!! Экологически-чистый район города - рядом природный Лесной парк с оборудованными прогулочными зонами и спортивными площадками, а также с пляжами вдоль реки Оки и озера Орешек. В 20 км от ЖК - сосновый курорт Солотча. Звоните/пишите в любое время - отвечу на интересующие вас вопросы и договоримся о просмотре. БОНУС !!! Вся встроенная мебель и техника, находящиеся в квартире, достанутся в дар расторопным покупателям! Уважаемые риэлторы, просьба обращаться ТОЛЬКО при наличии потенциальных покупателей !!!!!!!