3-к Квартира, Бузулук

Продам 3 -х комнатную квартиру, в 3- х этажном доме на 2 этаже, по улице Луганская 26 "А". Единственный в городе Бузулуке многоквартирный жилой дом, построенный по каркасной технологии, с монолитным фундаментом. Квартира светлая, не угловая, отопление автономное. Новый котел "Вudеrus". Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Кухня объединенная с лоджией 20,2 кв.м, зал 16.5 кв.м, детская 11.6 кв.м, спальня 9.9 кв.м, санузел 2.9 кв.м, ванная 4.6 кв.м, прихожая-коридор 17.4. Общая площадь: 81 кв.м. Сделан качественный ремонт из дорогих материалов. Встроенная кухня с техникой. В прихожей и кухне стены покрыты декоративной штукатуркой, которая легко моется. В спальнях гипоаллергенные обои, производства Германия. В детской комнате сделана шумоизоляция от соседей и ванной комнаты, письменный стол оборудован растущими ножками. Стул и стол можно отрегулировать под любой рост ребенка. Во всех комнатах натяжной потолок "Сатин". Спутник Триколор ТВ. Мебель производства "Оливия" и IКЕА. Лоджия (6 метров) затонирована (цвет бронза) и объединена с кухней. Перепланировка узаконена. На лоджии и кухне оборудован теплый пол от котла. Также на лоджии имеется мини погребок, для солений. Качественные межкомнатные двери со стеклами "Триплекс" (дети никогда не разобьют). В электрическом щите, на квартиру установлено устройство защиты от импульсных перенапряжений (УЗИП). Грозы, скачки напряжения бытовой технике не страшны. Две сплит системы: одна на кухне, вторая (инверторная) в прихожей. В гостиной, жидкие обои премиум класса по типу декоративной штукатурки. Бытовая техника по согласованию. Совместно с квартирой, возможна продажа гаража напротив дома, а также дача за 7 микрорайоном СНТ "Факел". На всю недвижимость документы готовы. Два взрослых собственника. Делали все для себя, продумана каждая мелочь. Дом оборудован камерами видеонаблюдения по периметру дома, а также на входе в подъезд. Большой двор и парковка для автомобилей, имеется оборудованная детская площадка со скамейками. Планируется установка шлагбаума. В шаговой доступности: стадион "Локомотив", отделение почты, река Бузулук и Самара, школа № 10, детский сад № 20, Пятёрочка, Горторг, Бузулукское молоко, аптека, ОZОN. Автобусная остановка рядом с домом. Реальному покупателю ТОРГ. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!