Более 3-к Квартира, Большая Морская ул.

Размещено .

Номер объявления: 1063569

2020_08_2208_259018_Санкт-Петербург.jpg 12020_08_2944_105432_Санкт-Петербург.jpg 22020_08_104_557359_Санкт-Петербург.jpg 32020_08_5950_208371_Санкт-Петербург.jpg 42020_08_2099_295352_Санкт-Петербург.jpg 5
ГородСанкт-Петербург
РазделПродажа
КатегорияКвартира
Кол-во комнатБолее 3-к
Район городам. Адмиралтейская
АдресБольшая Морская ул.
Цена28 000 000 р.

Показать контактный номер

4

ЦЕНА СНИЖЕНА ! В самом сердце Золотого Треугольника Санкт-Петербурга : Самый элитный адрес СПб - между Эрмитажем и Исаакиевским Собором - улица Большая Морская. Идеально под представительство, мини-отель или апартаменты. Вид на купол Исаакиевского Собора. Выгодные инвестиции в самом престижном месте ! Квартира 130 квм с косметическоим ремонтом расположена на последнем 3-м этаже. Возможно увеличение площади (с присоединением других кв. или мансарды), также выкуп всего подъезда. Парадный вход в дом с улицы Большая Морская - это ЕДИНСТВЕННЫЙ жилой парадный вход на данной улице ! Квартира в доме-памятнике ХIХ в. (здесь располагался "Императорский Морской Яхт-Клуб"), в месте где сконцентрированы все символы Санкт-Петербурга и органы государственной власти: музей "Эрмитаж", Невский пр., река Нева, Адмиралтейство (ГенШтаб ВМФ), Сенат (Конституционный Суд РФ), отель "Астория", головные офисы компаний и банков. Самое элитное окружение. Улица с односторонним движением. Станция метро "Адмиралтейская" в 3 мин пешком. Здание с капремонтом, парадный вход с ул. Б. Морская, одна квартира на этаже. В 2008-2017 г. произведена полная реконструкция улицы, заменены все подземные коммуникации, созданы гранитные тротуары, подсветка фасадов. В доме - ведомственная охрана, видеонаблюдение. Коммунальных кв-р в подъезде нет. Парковка во дворе или на улице. Из окон квартиры открывается вид на большой зеленый двор с фонтанчиком и купол Исаакиевского Собора. Высота потолков 3,40м. Очень тихо. Вид юго-запад. В 2017-18 г. произведен косметический ремонт квартиры, с заменой труб водопровода. Есть старинная печь (камин), который возможно сделать действующим. В квартире - 4 изолированные комнаты (25/26/18/12 квм), кухня, ванная, отдельный туалет. Несущих стен практически нет. Существуют обширные инвестиционные возможности: присоединение мансардного этажа (с потрясающим видом на купол Исаакиевского Собора) без реконструкции и поднятия крыши, тк высокий потолок и есть прямой доступ по парадной лестнице. Есть возможность расширения путем выкупа других квартир или подъезда целиком. Идеально под гостиничный / арендный бизнес, создание миниотеля, представительский офис компании, элитные апартаменты.... Прямая продажа, все документы готовы. От собственника. Цена снижена.
Количество комнатБолее 3-к
Этаж / Этажей в доме3 / 3
Общая площадь130 м²
ПарковкаЕсть
ОхранаЕсть
ПоданоСобственником
Дата редактирования1 августа 2020 03:12


Похожие объявления
5,000,000 р.

Ленинский пр-т, 72к1

5,500,000 р.

Рыбацкий пр-т, 18к2

7,350,000 р.

ул. Щербакова, 3к1

5,250,000 р.

Витебский пр-т, 101к2