3-к Квартира, Барнаул

С предложением услуг не беспокоить! Квартира в самом чистом и комфортном районе города в окружении леса, адекватное соседство и круг общения для детей, 10 минут до центра города! Огромный плюс квартиры, практически нет соседей по этажу! Кирпичный дом 2016 г.п. ремонты все закончены ТИШИНА! ● дом находится в отдалении от Змеиногорского тракта, всегда чистый воздух и возможность открыть окна без запаха выхлопных газов, печного дыма от частных домов и шума. ● много парковочных мест, а также многоуровневый паркинг напротив дома ● общая площадь 93 кв.м, 101 кв.м с балконом, продуманная планировка без нерациональных коридоров: две просторные спальни 16 кв.м и 17 кв.м с гардеробной, кладовая 5 кв.м, кухня- гостиная 26 кв.м с возможностью разместить в ней обеденную зону и диван +ТВ-зона с диваном 16 кв.м, изолированный от жилой зоны коридор 8 кв.м с нишей под шкаф. ● панорамный балкон, высота 4.8 м до потолка, возможность сделать антресоль вторым уровнем ● свежий ремонт (закончен в январе 2022), продажа в связи с расширением ● не делёная (номер квартиры без А,Г), без незаконных перепланировок, обременений и прочих проблем, 1 взрослый собственник ● над квартирой техническое пространство, никто не прыгает сверху, толстые кирпичные стены обеспечивают максимальную тепло/звукоизоляцию (не сравнить с новостройками), лифт до 9 этажа, сделана дополнительная звукоизоляция со стороны подъезда. ● горизонтальная разводка отопления (тёплый пол)+ электро тёплый пол в санузле. ● остаётся новый кухонный гарнитур с техникой, глянцевые фасады на гарантии, укомплектован выкатной сушкой, раковиной Вlаnко (Германия), трендовый низкий фартук из испанской мозаики дополнен в зоне готовки стеклом Lасоbеl, вместительный пенал вместо верхних устаревших шкафов, огромный холодильник, мощная вытяжка 90 см, качественная обеденная группа, текстиль (Турция), люстры стекло/хрусталь ( Италия), зеркала. ● ремонт из качественных материалов ДЛЯ СЕБЯ (смесители Grоhе, Viеgа, тёплый пол и вентиляция Еlесtrоluх, антивандальное покрытие стен, окрашено супермоющейся краской, есо ламинат 33 класс (положен единым контуром), потолки на гарантии 15 лет и т.д.). ● инфраструктура: просторная закрытая территория под охраной, много места для парковки + 2 закрытых паркинга в шаговой доступности (есть места на продажу и в аренду), 3 детских сада, развивашки, секции, частная "Барнаульская классическая школа" с гос.аккредитацией около дендрария (Змеиногорский тракт 45а) и лицей 2, остановки транспорта, все нужные магазины, пекарня, кофейня, Грильница, Роmоdоrо, Пожарка, Авальман - всё рядом и очень удобно! Возможен обмен на квартиру не меньше 120 кв.м. без ремонта в нашем районе, ТОЛЬКО на последнем этаже.