1-к Квартира, Астрахань

Размещено .

Номер объявления: 2032714

2022_08_4557_787808_Астрахань.jpg 12022_08_5920_499502_Астрахань.jpg 22022_08_5923_712735_Астрахань.jpg 32022_08_6012_773436_Астрахань.jpg 42022_08_9844_369142_Астрахань.jpg 5
ГородАстрахань
РазделПродажа
КатегорияКвартира
Кол-во комнат1-к
Район городаСоветский
АдресАстрахань
Цена4 100 000 р.

Показать контактный номер

6

Продаю 3 этаж, не угловая. Я собственник. За наличку торг. Проходит по ИПОТЕКЕ с гос. поддержкой 5,7% "Для семей с детьми", цитата условий банка: покупка недвижимости у физлица возможна только по договору переуступки. Это стандартные договор передачи прав собственности в новостройке. 3 этаж самый оптимальный и востребованый, лифты могут ломаться, давление воды со временем падает на этажах выше пятого, с пакетами и колясками, велосипедами пешком не удобно (из личного опыта). Продажа в связи с переездом по работе. Возможно с использованием маткапитала, военной ипотеки, нал, безнал. Жилой комплекс «Раnоrаmа» - монолитно-кирпичный дом комфорт класса, 18 этажей. Расположен в автогородке, ул. Васильковая 9 Срок сдачи - 1 квартал 2023 года Еврооднушка - спальня и кухня-гостинная отделены Площадь квартиры – 37,2м2 Этаж – 3 (вы не зависите от лифта) Окна смотрят на площадку ◆ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Проектное финансирование (кредитование) застройщика через эскроу-счета от Сбербанка. Сделки через эскроу-счет это гарантия не потерять деньги. В любой момент вы их можете забрать, они не перечисляются застройщику пока дом не сдадут, они лежат на спец счете в банке. В любой момент вы можете расторгнуть сделку с застройщиком и забрать деньги. Деньги застрахованы. Если застройщик обанкротится или при задержке ввода объекта более 6 мес., все деньги вернутся покупателю. В Панораме коммуникации оплачены до начала строительства, большая часть квартир продана. РИСКИ не достроя у этой новострой ОТСУТСТВУЮТ. Реально хозяин стройки банк, он кредитует и берет в залог квартиры, поэтому в случае проблем с застройщиком, просто придет новый застройщик и достроит дом. ◆ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - 1 этаж не жилой с различными удобствами - нет порогов на входе, удобно для колясок и велосипедов - 2 водопада у входной группы - 2 общих с/у на 1 этаже, удобно для гуляющих на улице - индивидуальное отопление - фильтровальная станция, в кране питьевая вода - 3 лифта (2 больших грузовых) - колясочная и велосипедная на 1 этаже - детская игровая – скалодром, шведская стенка, маты, кольца, горка, бассейн с шариками, мягкие объёмные цифры на стене, ростомер и стена для рисования, парящие кресла… - комната для животных «чистые лапки» - коворкинг зона: диваны, столики, wi-fi, библиотека с книгами - архитектурная подсветка фасада - пожарные выход с балконами - наружные блоки для сплит-систем ◆ ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ: - придомовая территория комплекса — это единое пространство для отдыха, поделённое на функциональные зоны предметами ландшафтного дизайна: детские игровые площадки для разных возрастов, спортивные площадки, уличные тренажёры, скалодром, беседки-перголы, wоrкоut зона, киндер площадка, батуты. - зарядные станции для электромобилей (единственные в Астрахани) - цветущий двор, гипоаллергенные растения, зеленые круглый год - двор и парковка отделены ◆ ИНФРАСТРУКТУРА: - детский сад №29 – 300м - детский сад №104 – 300м - школа № 37 – 800м - школа № 1 – 1,2км - супермаркет «Городок» - 150м - супермаркет «Пятерочка» - 420м - супермаркет «Магнит» - 450м - детская поликлиника №4 – 1,5км (5мин. на авто) - городская поликлника №3 – 1,5км (5 мин. на авто) - ТРК «Алимпик», Окей - 1,5км (5мин. на авто) - Гипермаркет «Добрострой» - 2км (5мин. на авто) - ТЦ «Метро» - 1,5 км (5мин. на авто) - Астраханский кремль – 4км (7 мин. на авто)
Количество комнат1-к
Этаж / Этажей в доме3 / 18
Общая площадь37 м²
ПарковкаЕсть
ИнтернетЕсть
Балкон или лоджияЕсть
ПоданоСобственником
Дата редактирования5 августа 2022 11:13


Похожие объявления
3,890,000 р.

Савушкина, 22

3,400,000 р.

Рылеева, 32А

4,400,000 р.

Астрахань

3,600,000 р.

Боевая ул., 126к3