1-к Квартира, Архангельская обл., пр-т Обводный канал, 76

Продается ОТ СОБСТВЕННИКА, в центре города, видовая, светлая, уютная, евродвухкомнатная квартира на 12 этаже, кирпично-монолитного дома индивидуальной постройки. ❗️Также плюсом к квартире идет кладовка на этаже, площадью 4 кв.м.❗️ В квартире отдельная спальня и кухня-гостиная, только что был сделан ремонт: полностью заменен ламинат, установлена новая кухня, новая мебель. Была произведена замена труб, в том числе по стояку. В спальне выполнено зонирование на рабочую зону и зону отдыха, установлена дорогая итальянская мебель, есть новое уютное кресло-качель. В кухне-гостиной очень удобный диван (с ортопедическим матрасом, раскладывается, есть место для хранения), встроенная кухня ( холодильник, духовка, посудомоечная машина, микроволновка, фильтр для воды), новый стол и стулья. Совмещенный санузел, в нем же установлена стиральная машина и водонагреватель. В прихожей есть шкаф. В квартире продуман каждый сантиметр, очень много мест хранения. Шикарный балкон в кухне-гостиной, на котором очень приятно проводить время и любоваться красивым видом. На балконе диванчик и качели. Жить на высоком этаже-это особое удовольствие, смотреть на город с птичьего полета. Днём солнце светит прямо в окно, можно загорать на балконе, на качели, а утром и вечером, наблюдать рассвет и закат. Балкон в этой квартире сделан, как зона отдыха. Новым хозяевам остается вся мебель и техника. У квартиры самое удачное расположение не только в плане видовых характеристик, а также в плане соседей, их почти не видно и не слышно. Кваритра теплая, зимой всегда тепло, а летом комфортно, хоть это и солнечная сторона. В подъезде всегда чисто, 2 лифта с большими зеркалами, на каждом этаже установлено виденаблюдение. В доме добросовестное ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Припарковаться около дома можно в любое время, также около дома есть закрытая детская площадка, чтобы дети не выбежали на дорогу. Удобное расположение дома позволит новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры, где все находится в шаговой доступности: магазины Макси, Магнит, Детская поликлиника, остановки общественного транспорта, школы 45, 11, детские сады, пункты выдачи заказов, аптеки, кулинария, почта. Детский сад и 45 школа находятся в 3 минутах ходьбы от дома. Один собственник, прямая продажа, без обременений, агентов просьба беспокоить только со своими клиентами на просмотр.