1-к Квартира, Амурская обл., Амурская ул., 208

Прямaя продaжа oт Собственника ‼️ Пpодaм 1 комнaтную кваpтиру в сaмoм ЦЕHTPE Блaговещенскa (перeсечение улиц: Калинина - Амурcкaя) Eсть тоpг peальнoму пoкупaтeлю ПPЕИMУЩECТВA KBAРTИРЫ: 1. Hoвый евро peмoнт (вce cтройматeриалы дopoгие и качeственные, покупались в 2 магазинах: Строй мода и Леруа Мерлен - стоимость которых вы можете отследить на сайте) 2. Центр города с транспортной развязкой и возможностью уехать в любую точку города. 3. Видовой этаж с видом на 26 школу и Китай (на главную улицу города: Калинина) 4. Маленькая квартплата (6000+-) 5. Большая площадь квартиры позволяет сделать любую перепланировку 6. Нет обременений, долгов, квартира юридически чистая, готовая к сделке. 7. Ремонт делался для ребенка‼️ Поэтому на стадии чернового, подготовительного этапа, была сделана комплексная обработка стен и полов итальянскими профессиональными средствами для защиты в последующем от грибка и плесени. 8. Добрые и тихие соседи, имеется 2 дверь на 2 квартиры. 9. Просторный подъезд, не линейного типа. 10. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Окончание ремонтных работ: 18.03.2024г. В квартире никто не проживает! Фотографии новые, полностью соответствуют. Большая кухня (10, 8кв м.) Большая спальня - гостиная (21, 1 кв м.) - с выходом на балкон Просторный коридор (10, 8 кв м.) Санузел совмещённый, большой. Было произведено: ПОЛЫ: стяжка, залит наливной пол по периметру всей квартиры. (зал, коридор, прихожая, ванна, кухня) Зал, коридор, прихожая - замковый ламинат уложенный на подложку Кухня - замковый кварцвинил Ванна - широкоформатный керамогранит В прихожей сделана входная зона, что обеспечивает защиту ламината. Новая входная зеркальная дверь. Произведена полная замена сантехнических труб с шумоизоляцией, проведена замена электрики и отопления. Новая лоджия, балконный блок, и кухонное окно. (компания Ноmе mаstеr) Лоджия: обшита МДФ панелями (стены/потолок), на полу: ламинат Вид из окон на солнечную сторону Панорамный вид на Китай, освещение набережной Китая и административных зданий, вид на 26 школу (что является отличным вариантом для молодой семьи) Ванна: обшита дорогими ПВХ панелями (расстояние обрешетки каждые 20см, для защиты панелей от физического воздействия) и кварцвинилом. Углы пройдены гидроизоляцией. Новая ванна, унитаз, раковина с тумбой (80см), новые смесители и полотенчико. Сделан вывод на стиральную машинку. По всей квартире: натяжные матовые потолки, установлены новые светильники и люстры. В шаговой доступности: - Остановки (в любую точку города) - Аптеки - школы (26, 1 гимназия, 4 школа) - в пределах двора дома флюорографическая станция - магазины, супермаркеты - ДНС, КЭШ&КЕРРИ - кафе китайской, европейской кухни - развлекательные, культурные, образовательные организации - административные здания - медицинские центры - салоны красоты - спортклубы - детские сады В подъезде работает лифт, чистый подъезд, порядочные соседи (взрослые, без детей, очень тихие) Во дворе: современная детская и спортивная площадка, открытая и подземная автомобильная парковка. Двор оснащён системой видеонаблюдения. В пределах пешей доступности: набережная реки Амур (выход с ул. Калинина на смотровую набережной Китая, в 20 метрах вход в городской парк. Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Рассмотрю любые варианты оплаты