1-к Квартира, 105-й микрорайон, 33
Размещено .
Номер объявления: 2393585
Город | Улан-Удэ |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 1-к |
Район города | Октябрьский |
Адрес | 105-й микрорайон, 33 |
Цена | 3 800 000 р. |
4
Квартира , общей площадью 41 кв. м. ( 39 кв. м. +2 кв. м. балкон), расположена в хорошем теплом КИРПИЧНОМ доме 2015 года постройки.
В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, который домчит вас в любой конец города.. Автобусы №1,132,137, маршрутки №40,70,71,115,132,441.
Во дворе дома , а также по округе много детских интересных площадок, ребенку любого возраста будет интересно .
Рядом строительный магазин Zооm, а также ТЦ «Мед», Титан, Абсолют, Бурятхлебпром, другие. До центрального рынка 15-20 минут.
Детские сады рядом :частные «Солнышко» , «Малыш-Джентельмен», «Булжамуур».
И муниципальный новый отличный детский сад №1 «Номина».
В квартире два окна ПВХ и балкон с прекрасным видом на Селенгу) подъезд чистый спокойный. Счетчики на холодную и горячую воду. Стены выровнены. Потолок гипсокартон, окрашен. Смесители немецкой фирмы Grоhе качественные. Пол фанера береза. Квартира хорошая , успевайте купить. Есть небольшой торг.
⚠️Агентствам большая просьба беспокоить только при наличии потенциального клиента.
Причины купить данную квартиру:
✔️новый дом, не 70г.п., и даже не 90, а 2015. Это означает , что он дольше простоит , коммуникации все новые, и будет ликвидный еще долгие годы в случае последующей продажи;
✔️ дом кирпичный, а это значит , что полы будут теплые, а это значит меньше детских болезней;
✔️стены толстые, дом теплый;
✔️цена не завышена, даже немного ниже рынка, т.к. продажа срочная
✔️продажа от собственника. Спешите купить сейчас, иначе если не будет квартира продаваться,мы отдам ее агентству и цена увеличится;
✔️стены ровные, вам только понадобится выбрать любимый цвет и покрасить им свои стены;
✔️внутренняя стенка из гипсокартона, легко сносится в случае перепланировки;
✔️на полу лаги из березовой фанеры, она самая лучшая, не сосновая;
✔️квартира формы квадрат, самая удачная форма;
✔️квадратура оптимальная, не мало и не много;
✔️прекрасные детские площадки и песочницы рядом, что не маловажно для семей с детьми ;
✔️все абсолютно чисто с документами, без использования мат. капитала, это значит, что сделка пройдет быстро.
На все вопросы отвечаю по телефону, после 17 часов 〰️
Количество комнат | 1-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 3 / 3 |
Общая площадь | 41 м² |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 23 августа 2023 03:38 |