2-к Квартира, 1-я Перевозная ул., 131Б

‼️СОБСТВЕННИК ????Продаю свою любимую квартиру в связи с переездом в другой город! НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2018 года рядом с остановкой «4 школа»! ????Планировка 2+ (почти трёшка), готовый ремонт, частично с мебелью, большая детская, спальня с кабинетом! Два лифта (пас. и груз.), 4 этаж из 10 ????Дом находится в развитом районе города: идти от остановки «Четвертая школа» на Яблочкова в сторону вокзала. Дом стоит в центре квартала, тихий район, окна выходят на сквер Рыбхоза. При этом!: рядом 3 школы (36, 4, ИнженернаяРЖД), 5 садиков (84, 37, 97, Ягодка, Волгарята), остановки: «4 школа» и «привокзальная площадь», с которых можно уехать прямыми маршрутами в любой конец города. Все сетевые магазины и офисы банков так же в шаговой доступности. Вокруг дома полно центров развития и секций как для детей, так и фитнесклубы, кафе и рестораны для взрослых. Идеальный район для проживания. Если бы не переезд в другой город по работе ни за что бы не уехали из этого дома. Подробнее о квартире: ????1) Спальня – 16 кв.м. просторная. Есть место под телевизор. На лоджии спальни кабинет. ????2) Большая комната – 25 кв.м. использовалась как детская. Стены выравнивались «в ноль» под покраску. Можно быстро самим перекрасить в любой нужный вам цвет (у нас желтый и зеленый) или просто сверху поклеить обои. ????3) Кухня-гостинная – 14 кв.м. Рабочая зона кухни: мойка, плита, холодильник, микроволновка вынесены на лоджию кухни-гостинной. Мечта хозяйки: мыть посуду и любоваться видом из окна! В самой комнате кухни-гостинной горка (остается в подарок) с местом под телевизор и можно поставить диванчик и обеденный стол как у нас на фото. Лоджия является по документам жилой частью квартиры. Стены так же выравнивались «в ноль» под покраску. ????4) Прихожая. В прихожей огромный встроенный шкаф до потолка на всю стену. С полками, вешалками, антресолями, ящиками и даже есть место под морозильную камеру вертикального типа. ????5) Санузел выложен современным кафелем полностью. В ванной кран 3 в 1: кран, душ-лейка и душ-стойка, ванна чугунная итальянская. Раковина встроенная в тумбу и навесной зеркальный шкафчик. Установлен электрический накопительный водонагреватель, встроенный в систему, который выручает в периоды профилактических отключений горячей воды. У вас в квартире всегда будет горячая вода. ⬆️В подъезде: 2 лифта: грузовой и пассажирский. Просторные площадки, на которых разрешено размещать велосипеды и коляски. Видеонаблюдение в лифтовой зоне и у входа в подъезд. Есть общий балкон на этаже, там можно так же вывешивать белье (у нас хорошие соседи, все друг друга знают). ????В квартире частично остается мебель, можем оставить частично бытовую технику, всё по договоренности при просмотре. ????Если остались какие-то вопросы, то звоните отвечу на всё. Если не дозвонитесь, то пишите я просматриваю сообщения. Торг при просмотре.