2-к Квартира, Зеленодольск, Комарова, 31А

Известно ли вам, что кирпичные дома постройки начала 2000-ых годов ценятся на рынке больше всего и почему? В первую очередь из-за шумоизоляции – тогда еще не было бешеной гонки за прибылью с каждого квадратного сантиметра и материалы производились по советским ГОСТам. Во-вторых, оптимальные планировки: и не скворечники 1970-1990-ых со спальнями 9-11 кв.м, кухнями 7-8 и залом 13-14 кв.м., но и не однокомнатные по 50-60 кв.м., как в 2010-2015 годах. К тому же дом располагается в зеленой зоне на второй линии (а значит ни шума, ни пыли), при этом в непосредственной близости от развитой инфраструктуры: буквально во дворе детский садик (еще 7 в радиусе 500 метров) и две школы (и еще три в шаговой доступности); торговый центр Эссен на проспект Строителей с магазинами всевозможной направленности; ледовая арена Ледокол и бассейн Метеор на Сайдашева в 10 минутах пешком, там же рядышком большой современный парк «Березовая роща»; автовокзал и еще один торговый центр на Королева также в пешей доступности, как и банки, почта и т.д. Окна квартиры выходят на солнечную сторону, но толстые кирпичные стены хорошо удерживают прохладу летом и тепло зимой. Очень удобная планировка самой квартиры: достаточно широкая прихожая, большой зал 20 кв.м., спальня 15 и просторная кухня 11 кв.м., балкон с выходом из кухни, застекленный пластиковым окном. Санузел раздельный, в ванной установлен бойлер на период летнего профилактического отключения. Во всей квартире окна пластиковые, на полу уложен ламинат и линолеум, натяжные потолки. Шестой этаж технический, а значит никто не бегает по потолку и не шумит. Удобно и безопасно – тамбур на две квартиры, где можно хранить велосипеды, лыжи, самокаты и т.д. Подъезд чистый, аккуратный, периодически делают косметический ремонт. Соседи доброжелательные и дружные. В своем дворе и в соседнем хорошая детская площадка. СВОЕ закрепленное ПАРКОВОЧНОЕ место! Рядом улицы Бакы Урманче, Жукова, ЖК Акварели. В договоре указывается вся сумма, без занижений и сопутствующих ему юридических рисков. Нет обременений и долгов, нет перепланировок, без проблем проходит по ипотеке.