1-к Квартира, Югорская ул., 17

Продаётся квартира 1+ с дизайнерским ремонтом и шикарными видами на город и закаты на высоком этаже. Дизайн проект от дизайнера из Германии, этот ремонт будет актуален на все времена ) Окна выходят на две стороны («распашонка»), за счёт этого в квартире всегда свежий воздух. Даже в самые жаркие дни, не душно. Панорамные окна с шикарными видами на красивое небо Сургута, и его закаты. С гостиной вид на город, реку и храм. Окна спальни выходят во двор с видом на Обь, поэтому не слышно шума от дороги. В квартире выполнена шумоизоляция всех стен, никого из соседей не слышно и вас тоже ) Все двери Sоfiа, мебель вся изготовлена по спец заказу для этого дизайн проекта из массива дуба и ясеня. Задумка дизайнера - использовать в проекте натуральные материалы - камень, стекло, дерево. На потолке тонкие деревянные балки, на стенах кирпич, итальянские стеклоблоки, дерево. В ванной - керамогранит. Имеется два варианта освещения в каждой комнате , санузле и коридоре - потолочный и мягкий декоративный. Просторная гардеробная в спальне оснащена шведской системой «Еlfа». Наборная система хранения универсальна — из элементов вы можете создать любую конфигурацию по вашим пожеланиям. В спальне огромная кровать из массива ясеня размером 2.6 м * 2.2 м, туалетный столик, пуф, полки также из массива, выполненные на заказ. Ванная комната просторна - есть кладовая, оснащённая также системой Еlfа, в которой есть все , что не нужно видеть глазу: стиральная машина с функцией сушки Siеmеns, бойлер (для использования во время отключения горячей воды летом), инсталляция, теплый пол. Вся крупная техника в квартире фирмы Siеmеns: встроенный холодильник, духовой шкаф с функцией свч, посудомоечная машина, варочная панель. Также остаётся кофемашина, соковыжималка, блендер погружной , блендер стационарный, гриль , тостер , пылесос , парогенератор с гладильной доской, два телевизора ( в гостиной и спальне), музыкальная колонка, кухонная утварь, торшеры, шторы, декор Zаrа Ноmе. Вся мебель также остается. Квартира очень тёплая, зимой батареи почти всегда отключены, работает только тёплый пол в зоне у окна и все (нет и ни разу не было за 10 лет - промерзания, запотевания окон, плесени). Недавно была произведена замена всех счётчиков, в том числе счётчика тепла. Комаров и мошек летом тоже нет, для них видимо слишком высоко ) Все соседи вокруг и на этаже - хорошие люди. В доме и на территории установлена система видеонаблюдения. С парковкой проблем нет, есть и крытый подземный паркинг и открытая стоянка со шлагбаумом и свободная парковка вокруг дома и через дорогу. Сам дом располагается очень удачно, сразу выезд на Югорский тракт и на объездную восточную дорогу, также на улицы Мелик Карамова и Югорская . До центра по объездной долетаю за 10 мин) до Агоры за 15) Автобусная остановка в 1 минуте ходьбы от подъезда, Сбербанк и столовая Березка на 1 этаже дома. Школа и детсад через дорогу. Магнит, пятёрочка, аптека в 3 минутах ходьбы. Продажа в связи с переездом. Собственник. Просьба агенствам недвижимости не беспокоить.