2-к Квартира, Югорская ул., 17

Предлагаем Вашему вниманию жилую квартиру, находящуюся в тихом спальном районе, в дали от городской суеты и пыли проезжих трасс. Несмотря на это, район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа № 8, детские сады "Страна Чудес" и "Планета детства", супермаркет «Магнит», «Красное и Белое», «Fiх рriсе» и другие торговые точки, а также филиал ОКБ, почта, аптека, пункты выдачи WВ, ОZОN, химчистка, салон красоты, рукой подать до Центра лыжного спорта. В доме имеется крышная газовая котельная, система видеонаблюдения, детская площадка, большой паркинг. Квартира располагается в новом доме на девятом этаже. Преимуществом расположения является минимальное количество примыкающих квартир по соседству, что неоспоримо влияет на душевное спокойствие счастливых жильцов. Квартира строилась для себя, было время и желание продумать эргономику, расположение внутри и удобство использования. Всё находится на своих местах, ничего не лежит не стоит "где попало", всем необходимым для комфортной жизнедеятельности вещам отведено определенное место, включая пылесосы, ведра, корзины для белья и т.п. В квартире произведена частичная перепланировка, что подтверждено документами БТИ, в результате площадь увеличилась до 58,1 кв.м. По факту, после перепланировки имеем: кухню-нишу, зону отдыха, интерьерно выделенную рабочую зону в общем пространстве; отдельную вместительную гардеробную с находящимся там распределительным узлом отопления и вентиляционной решеткой; изолированную спальню с тёплым балконом, отделанным в стиле основной квартиры, замененным оконным комплексом, тёплым полом, что позволяет без проблем находиться в данном помещении при закрытом окне в футболке даже при -25; раздельные санузлы, в туалете установлен гигиенический душ и умывальник, в ванной встроенная, качественная мебель по индивидуальному заказу. Произведен качественный современный ремонт. На стенах обои в миксе с декоративным камнем и покраской; на полу добротный влагостойкий ламинат с кромкой; натяжные потолки с множеством светильников и люстр, имеющими варианты включения. Заменена входная дверь с хорошей шумоизоляцией и зеркалом. Кухонный гарнитур произведен компанией "Лорена", что уже говорит о качестве, надёжности и длительности эксплуатации. Отдельно хочется сказать о видах из окон! Квартира выходит на две стороны дома, с одной стороны Вы встречаете рассвет, с другой - видите красивый закат. В ясную погоду весь горизонт, около 50-ти км. взора - Ваш! Ночью - мириады огней со всех сторон: мерцающие огни факелов с Приобского месторождения с одной стороны и Западная объездная с другой. БОльшая часть техники и мебели остаётся. Предусмотрен торг.