1-к Квартира, Урицкого, 13
Размещено .
Номер объявления: 2347240
Город | Кисловодск |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 1-к |
Адрес | Урицкого, 13 |
Цена | 6 250 000 р. |
5
Уникальная квартира-жемчужина для сдачи в аренду и собственного отдыха с премиальным дизайном и ремонтом, полностью укомплектована и декорирована, в центре города-курорта! От собственника!
Хотите не только сохранить сбережения, но и обеспечить себя достойным регулярным доходом - это предложение для Вас!
Средняя стоимость сдачи в сутки в данном месте в сезон - до 7000 руб. летом и 3000 - межсезонье. Заполняемость в данном районе - до 90 % в месяц, с учетом вычета коммунальных услуг - до 2 млн в год!
Квартира находится в прекрасно сохранившемся историческом доме бухгалтера Буха (1905 г.) на углу ул. Урицкого и пр. Ленина: пересечении самых известных прогулочных бульваров города. Это - самый-самый центр курортной и санаторной жизни, кисловодский парк находится в 7 минутах пешим шагом, нарзанные ванны - 3 мин., аквапарк - 3 мин., бювет нарзана - 5 мин., КурЗал - 10 мин., санатории с процедурами - 3 мин. Дом - в прекрасном состоянии, кирпичные стены 700 мм. А в 2025 по гос программе кап ремонта будут выполнены работы по реновации всех инженерных систем, сделают ремонт фундамента.
Это - полностью меблированная, декорированная и технически оснащенная однокомнатная квартира, из панорамных окон которой открывается потрясающий вид на сад. Подключены все коммуникации.
Актуальный и продуманный интерьер от столичной студии Анны Шаркуновой не оставит равнодушным Ваших будущих гостей - ценителей прекрасного. Особое значение придавалось антивандальным решениям, а также легкости при возможных локальных ремонтах. Высокие потолки (3.7 м.), многочисленные места для хранения (!!!) в том числе и запираемые, кухня с посудомоечной (!) и стиральной машинами, удобная ванная комната, кондиционер (!), индивидуальное отопление при помощи низких конвекторов, огромная кровать, ТВ, wi-fi, круглосуточное охранное наблюдение с удаленным контролем. Пусть Вас не смущает ее относительно небольшая площадь: вертикальная планировка технических зон позволила освободить большое пространство!
Ремонт регулярно контролировался как авторским, так и техническим надзорами. Также нами выполнен косметический ремонт общих зон 1 и 2 этажей всего дома, входной группы. Соседи - не много, тихие и адекватные,
По квартире имеется согласованные проекты перепланировки, газоснабжения, договора на обслуживание по всем коммунальным службам. По ипотеке - все есть, нужно смотреть на требования конкретного банка.
Главное преимущество - можно сдавать с первого дня покупки, без каких-либо доделок. Локация квартиры, интерьер, техника привлекут к Вам именно обеспеченных клиентов. Звоните - покажем! И найдите наш ТГ-канал нарзан-мизон, там еще больше инфо!
Количество комнат | 1-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 2 / 2 |
Общая площадь | 26 м² |
Интернет | Есть |
Кондиционер | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 2 июля 2023 14:50 |