1-к Квартира, Университетская ул., 11

СОБСТВЕННИК. Собственники: я и супруга, из квартиры все выписаны, документы к продаже готовы, возможно приобретение в ипотеку, в собственности более 5 лет. Продам 1-ую квартиру в ЖК "Северная Венеция". Это один из лучших домов застройщика. Причина - переезд в другой город. Качественный дом, очень теплый, в подъезде консьержка, три бесшумных лифта, счетчики на тепло, на этажах видеонаблюдение, рядом парк Сайма, обилие магазинов, супермаркет Перекресток, школы, садики, поликлиника, автобусные остановки, химчистка, стоматологии т.д. Чистый ухоженный подъезд. 4-ая секция, 1-ый и 2-ой подъезд строились и сдавали первыми, в них 2 лифта отечественного производства, начиная с 3-ей секции уже три импортных бесшумных лифта, также общее качество данных секций лучше. Адекватная управляющая компания, квартплата. Общая площадь квартиры с площадью балкона и лоджии 47.2 кв.м., из них: - 42 кв.м. площадь без балкона и лоджии. - 3.75 кв.м. площадь теплой лоджии, зимой температура такая же как во всей квартире. - 1.52 кв.м. площадь открытого балкона. - на плане общая площадь указана 46.71 кв.м., так открытый балкон считается с коэфф. 0.5. Детальные площади кухни, гостиной, прихожей, коридора, ванной приведены на фото. О квартире: - практичная планировка, квартира расположена в удобном 4-ом подъезде (середина дома), средний этаж, на этаже квартира граничит одной стеной только с одной квартирой (планировку, расположение и т.д. можете сами оценить по схемам на фото). - просторные гостиная, ванная, коридор, прихожая. - солнечная сторона, окна выходят во двор, тихо и спокойно. - теплая, радиаторы включаем только в сильный мороз. - установлены счетчики на тепло, регуляторы на радиаторах отопления. - утепленная лоджия с панорамными окнами и подогревом полов, красивый вид на город. - имеется открытый балкон. - натяжные потолки, в зале на полу ламинат, в остальной части квартиры плитка. - спокойные соседи. - кухонный гарнитур (остается после продажи). - посудомоечная машина, холодильник, плита (остаются после продажи). - стиральная машина (остается после продажи). - двуспальная кровать 160*200 с ортопедическим матрасом, все из Асконы (остается после продажи). - в коридоре встроенный шкаф купе с автоматическим включением света (установлен датчик освещенности). Очень вместительный. - в зале рулонные светонепроницаемые шторы "блэкаут" (остаются после продажи).