1-к Квартира, Трудовая, д. 12/5

Продам квартиру с видом на Волгу. Квартира очень большая и просторная, можно сделать евро двушку или евро трешку. План проектов предоставим. На первом этаже расположены магазины с высоким потолками, благодаря этому вы можете сделать любую планировку, а квартира фактически расположена на высоте третьего этажа. Также у квартиры очень правильная форма и большое количество квадратных метров, не смотрите, что она однокомнатная, по реальным размерам, квадратным метрам и расположению она больше, чем некоторые двухкомнатные квартиры. По проекту можно сделать кухню с залом 16,5 кв и две изолированные спальни по 12 кв. Реальный метраж 48,5 кв.: коридор и санузел по 4 кв, а остальное полезная жилая площадь. В квартире нет пожарной лестницы и люка от соседей, это повышает полезную площадь и вашу безопасность. В этой квартире есть возможность воплотить любые ваши задумки и мечты. В доме три лифта, колясочная и пост охраны. Один лифт грузовой. Дом монолит. Балконы застеклены хорошем профилем, а квартира с увеличенной площадью остекления. Дом сдан. Документы готовы. Один собственник. Без обременений и залогов. Приобретали за наличный расчет. Преимущества этого дома: экологически чистый район, застройщик Шелдом, дома построены очень качественно, закрытый двор, охрана, комендант, фасады дома нельзя изменять, никто не будет менять окна на те, которые хочет и не будут ставить кондиционеры в неположенных местах, также выводов с кондиционеров на фасад нет, что добавляет дому премиальности и долговечности. Набережная, пляж, вместительная парковка, а также новая школа и два детских садика в шаговой доступности. До Саратова ехать 10 минут. До парка и площади в Энгельсе можно доехать за 5 минут. Очень хорошая транспортная доступность. Рядом есть все магазины, больницы и остановки. Освещенная набережная, спуск к воде. Идеально подойдет для тех, кто увлекается велосипедом или прогулками на sар досках. А для тех, кто увлекается плаванием в шаговой доступности городской пляж. Район полностью новый, состоящий из пяти только построенных домов на набережной, которую недавно продлили. Дома класса премиум. Большая гостевая парковка, а также трехэтажный закрытый паркинг с детской площадкой и зонами отдыха на крыше. Уникальный район: тихий, спокойный, экологичный и в то же время очень близко к центру Саратова. Хороший инвестиционный проект, благодаря высокой арендной ставке. Я собственник.