Более 3-к Квартира, Трубанова, 3

Доброго времени! Продаю свою двухуровневую квартиру от одного взрослого собственника в тихом , спокойном месте, где нет постоянного шума городской суеты и гула автомобилей. Но в то же время в шаговой доступности гипермаркет "Магнит", в том году сделали асфальтированный тротуар вдоль дороги по Заки Валеди до ул. Ленинградской. С одной стороны дома куда выходят окна с квартиры футбольное поле для детей,есть детская площадка по вечерам самые красивые закаты, с другой стороны автопарковка и далее озеро. В будущем проекте планируют организовать зону парка и детский сад. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДО СЕРЕДИНЫ ИЮНЯ. Теперь о самой квартире. (Коммунальные платежи как за однушку в городе, а может и дешевле). Изначально делал всё для себя и своей семьи с умом, правильным подходом к каждому этапу,использую качественные материалы. Стяжка пола от застройщика убиралась полностью. Заливал всё по маякам традиционной мокрой стяжкой, использовал смесь ЦПС 300, во всей квартире полы в один уровень. Везде уложена хорошая плитка от Керама Марацци, кроме детской там- кварц-винил на клеящейся основе. Выравнивали все стены по маякам с соблюдением углов под 90гр. Заменены все стеклопакеты на 2х камерные. Индивидуальное отопление. Собрано всё на дорогих комплектующих, по воде коллекторная разводка по точкам (ХВС ,ГВС) никаких перепадов давления. Во всех комнатах уложен теплый водяной пол включая теплый балкон, регулировка температуры осуществляется зонально, в каждой комнате установлен термостат как с наружным датчиком температуры, так и датчиком пола.( Программируемый на недельное расписание) Установлена система автоматики "защита от потопа", во всех мокрых зонах (включая второй санузел на 2ом этаже) смонтированы датчики. В случае протечки вводной кран автоматически перекроется. В кухне-гостинной установлен дизайнерский радиатор Zеndеr. На балконе Rоуаl Тhеrmо в черном цвете регулируемый за счёт термоголовки. По электрике на каждую группу по своему проводу с запасом нагрузки. Всё рассчитывалось. Щит полностью собран на автоматах от Sсhnеidеr еlесtriс еаsу9. Топовый кондиционер (12) ТОSОТ с возможностью подключения и управления по wi-fi. Дорогая встроенная кухня с техникой от ВОSСН (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф). Очень просторная ванная комната совмещённая с санузлом. Две лоджии, одна холодная со стороны кухни ,другая теплая -кабинет со стороны спальни. Дорогая деревянная лестница на 2ой этаж. Касаемо 2го этажа - этап черновой отделки (трубы все проведены по ванной,установлена инсталляция), электропроводка была выведена заранее с первого этажа. Установил 2 мансардных окна Fакrо обошлись порядка 120 т.р. Сильно заморочился по утеплению кровли, дабы минимизировать потери тепла, ушло более 150т.р. Планируется: совмещённый санузел с большой ванной, спальня и комната отдыха. Границы комнатам дал, но есть возможность доделать по дизайну на свой вкус и цвет, вопрос 2х месяцев. Все материалы закуплены и доставлены. Ещё много чего можно рассказывать, но это основное. Будущие владельцы будут получать только позитивные эмоции приобретя эту квартиру. На все дополнительные вопросы готов ответить по тел.