3-к Квартира, Триумфальная ул., 2

Современная, удобная двушка переделанная в (3-комнатную квартиру, после перепланировки с лоджиями 74 кв.м) в новом монолитно-кирпичном доме. Угловая. На первом этаже. В охраняемом жилом комплексе Гусарская Баллада. От метро Молодежная ездит маршрутка каждые 30 минут. На машине до метро 15-30 минут в зависимости от трафика. Идеальная современная планировка для большой семьи. Огромная гостиная25м2, совмещённая с кухней, спальня 12м2 с большой лоджией и вторая спальня 15м2 с маленьким застекленным балконом. Огромная ванная комната объединенная с туалетом, с тёплым полом. На кухне и в ванной столешницы из натурального гранита (это значит, что снимая с плиты сковородку, вам не нужно подкладывать что-то под неё. А сам камень создаёт уют на кухне и красоту в гостиной. В квартире использованы дизайнерские обои, каждая деталь продумана для удобства. В ЖК Гусарская Баллада есть все необходимое для комфортного проживания: магазины (Перекресток, ВкусВилл, Мираторг), кофейни, Ателье, салоны красоты, детские студии творчества, Фитнес клуб. Скоро откроется школа. В 10 минутах езды огромный парк им. Лазутиной и много всего классного, вкусного и красивого в шаговой доступности В современном авторском проекте квартиры предусмотрено проживание инвалида-колясочника. Все двери большего размера, нет порогов. Есть возможность принимать душ, пользоваться туплетом, готовить, выезжать на улицу без посторонней помощи! Так же квартира идеально подходит для байкеров, в гостиной за зиму идеально паркуется любой мотоцикл. В подъезде ступеней нет. Также есть возможность изолировать третью отдельную спальню. На данный момент 2 изолированные спальни. Сделана допустимая перепланировка. Один взрослый собственник. С 2015года. Прописанных нет. Объект идеально подходит для перевода в нежилое помещение и раздела на 2 торговых помещения. Выгодная локация. Высота потолков 3.0. На сегодняшний день проживает семья - долгосрочные арендаторы, показ только после предварительных переговоров и объективном интересе. Блуждающим агентам убедительная просьба не тратить свое и чужое время. Покупателям которые интересуются "на будущее" или в долгосрочном процессе продажи своего жилья тоже просьба не тратить свое и чужое время. Готов встретиться(желательно в МСК) показать все фото, видео, планы, чертежи, обговорить сделку. Готовы к торгу с реальным покупателем с "личными средствами". Заранее благодарим за понимание..