3-к Квартира, Толстого, 17

Сpoчнo !!!!!! Пpoдaм уютную и просторную 3-кoмнатную квaртиpу в в oднoм из лучших домов paйoнa (ул. Львa Toлстого, д. 17 ).Hашли себe для покупки квapтиpу и пoэтoму данную цeну держим толькo пoка онa еще нe прoданa. Пoэтому успевaйте приoбpeсти пo такoй xорошeй цене и сэкoномить вaш сeмейный бюджет на пpиличную cумму.Находится территориально в центре Железнодорожного района на видовом 8 этаже. Дом статусный - повышенной комфортности расположен в одном из лучших жилых комплексов — ЖК «Авангард-2006» На Толстого.О КВАРТИРЕ: Квартира с прекрасной планировкой состоит из уютной и просторной гостиной — 22 м2, спальни с выходом на застекленный балкон — 12 м2, удобной детской комнаты -18,3 м2, просторного коридора — 23 м2, раздельного сан.узла и ванной, ну и наконец шикарной большой и функциональной кухни с площадью 20 м2 в вместительной встроенной кухней и со своим балконом с панорамными окнами. Помимо этого в прихожей имеется оборудованный вместительный шкаф-гардеробная. Также имеется отдельная изолированная гардеробная. Площадь квартиры 101,6 м2 указана без учета балконов. По сути это 4-евро квартира.Во всей квартире уложен очень качественный ламинат, уверяю на износостойкость проверено! На кухне, санузлах и обеих лоджиях — кафельная плитка. Качественная входная дверь с сейфовым замком. Дом кирпичный 2006 года постройки от одной из лучших компаний города «Арбан». Поэтому в квартире отличная шумоизоляция. Высокие потолки — 2,8 м. Зимой тепло, а летом прохладно. Прошу обратить внимание максимальный рейтинг дому не просто так присваивается.Соседи тихие, интеллигентные, семейные. Безупречно чистый подъезд. Дом находится на закрытой охраняемой территории, свободной от автомобилей под круглосуточным видеонаблюдением и под контролем консьержки. Функциональный двор — с прекрасными детскими площадками, полем, оборудованное для игры в футбол, баскетбол, волейбол, зонами отдыха и цветниками, двухуровневым подземным паркингом с доступом из подъезда. На этаже в подъездах располагается не более 3-х квартир. УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Максимально развитая инфраструктура. Всё необходимое расположено в шаговой доступности - остановка «Красномосковская», школа №19, гимназия № 9, прогимназия № 131, детский сад №95, детская поликлиника, ЛОР-клиника, женская консультация, стоматологии, супермаркеты, сквер и парк для прогулок и т.д. Вблизи от дома находится Торговый центр Славянский. В 5-10 минутах езды на общественном транспорте находится «Торговый Квартал на Свободном», где расположено множество торговых центров, кинотеатров, кафе, детскими и спортивными центрами. В 10-20 минутах движения на общественном транспорте от дома находится большое количество учреждений высшего образования. Во дворе расположен детский сад со своим бассейном, семейный Фитнес-клуб Рооl & Gym, тоже с бассейном. До исторического центра 10 минут. Дом вдали от артериальных дорог, что немаловажно в плане шума и экологичности воздуха. Удобная транспортная развязка и выезд на основные дороги города. В данном жилом комплексе своя управляющая компания и находится в этом же доме.Приобреталась квартира напрямую у Застройщика, поэтому первые и единственные владельцы данного жилья. В настоящий момент в квартире никто не проживает. Показ в любое время по согласованию.ЛЕГКО И БЫСТРО КУПИТЬ!Документы готовы к сделке, два взрослых собственника, без обременений, мат.капитал не использовался, вся сумма в договоре купли-продажи.Большая просьба: 1. Агентства, звоните только если есть покупатель!!! 2. Прошу звонить только по московскому времени! Если не ответила, значит не было возможности взять трубку и поэтому лучше написать сообщение в Авито -обязательно как освобожусь отвечу. Заранее спасибо за понимание.