2-к Квартира, Старшего Лейтенанта Сибирякова, 2
Размещено .
Номер объявления: 2271887
Город | Калининград |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 2-к |
Район города | Ленинградский |
Адрес | Старшего Лейтенанта Сибирякова, 2 |
Цена | 4 490 000 р. |
5
Покупаете квартиру?
Тогда Вам стоит посмотреть и эту недавно выставленную на продажу светлую, уютную, тёплую и с отличной атмосферой 2-комнатную квартиру.
Что в ней замечательного? А практически всё!
- Уютная кухня (8 кв.м.), удобной квадратной формы с большим окном, выходящим на застеклённую лоджию и затем в прекрасный зелёный двор.
- Не огромная, но очень приличных размеров (1,25х2,43) лоджия просто призывающая к тому, чтобы сделать там то место, которое станет для Вас несомненно одним из самых любимых и комфортных для работы или отдыха.
- Две отдельные (по-умному - изолированные) комнаты 17 и 12 кв.м., выходящие окнами на разные стороны дома и не соприкасающиеся стенами друг с другом. Ну, вы понимаете, лучше шумоизоляция и ощущение более личного пространства.
- Туалет и ванная - два отдельных помещения. С совершенно новыми пвх-трубами, вместо чугунных, чтобы Вам не пришлось что-то срочно менять из-за непредвиденных протечек и засоров.
- Вместительная кладовка и две антресоли для хранения очень нужных, но обычно сокращающих пространство остальных помещений, вещей.
- Конечно есть коридор, соединяющий все эти помещения и железная входная дверь.
- Всё, что Вы видите на фотографиях (включая бытовую технику, кроме микроволновки - мы с ней сроднились :)), остаётся Вам.
- Чистый подъезд с хорошими соседями.
- В квартире никто не живёт, прописан один взрослый собственник. Поэтому квартира ждёт не дождётся новых любимых владельцев или владельца.
Тоже очень важно:
- Установлены счётчики на воду и газ.
- Отличный напор воды.
- Центральное отопление.
- Большой зелёный двор, но отгороженный деревьями от окон квартиры, туда выходящих.
- Свободная парковка во дворе.
- Шаговая доступность магазинов, парков, остановок и отличное месторасположение в целом (таблички со временем прогулки или проезда до разных нужных мест — в картинках).
Квартира Вам подойдёт?
- Да, если вы планируете сделать ремонт. Я не стал менять окна и делать косметический ремонт на свой вкус, чтобы не раздувать стоимость квартиры за то, что не отражало бы ваши потребности, индивидуальность и желания.
Бонус отсутствия ремонта - Вы видите, что нет скрытых под обоями или напольным покрытием плесени, разводов и прочих неприятных сюрпризов, которые могли бы найтись уже после покупки.
Бонус №2 - в комнатах ровные потолки, которые не нужно закрывать подвесными и терять их высоту или долго и муторно выравнивать перед покраской.
Бонус №3 - даже при деревянных окнах в квартире тепло, значит при замене на новые Вы получаете еще большую звуко- и теплоизоляцию. И ставите окна, которые выберете Вы, а не получаете самые недорогие, которые вскоре придется всё равно менять.
- Все документы готовы и в порядке. Никаких неожиданностей и обременений или проблем.
- Можно в ипотеку и со всякими сертификатами.
- Быстрый выход на сделку, как говорят риелторы, а по-простому - всё готово: оформляем и квартира Ваша.
Не верьте мне на слово! Просто приезжайте и оцените все преимущества квартиры своими глазами.
Количество комнат | 2-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 2 / 5 |
Общая площадь | 50 м² |
Парковка | Есть |
Микроволновка | Есть |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 20 апреля 2023 20:39 |