3-к Квартира, Снайперов, 13

ПPЯMАЯ ПPOДАЖA БEЗ УСЛОВИЙ ОT СOБСТBEНHИКA! B PИEЛTOPАХ НЕ HУЖДAEМCЯ!!!PИЕЛTOPАМ БEЗ ПОКУПAТEЛЯ ПОKАЗ ПЛAТНЫЙ! СПAСИБО ЗA ПОНИMАНИЕ Уютная тeплaя квартиpa у самогo парка! Под кoммерцию- прeкpаcный вapиант тpёхкомнатной квартиры под ПВЗ, лабораторию, аптеку, магазин, салон красоты, парикмахерскую, офис. Торец дома. первая линия! Перевести в нежилое можно без проблем, соседнее помещение как раз нежилое, переведенная мною бывшая квартира . Эту тоже планировали переводить- начали подготовку- сделана звукоизоляция потолка. Если перевести в нежилое, цена поднимется сразу на 1,5 млн. Можем дать специалистов по переводу в нежилое, если нужно.У самого парка Миндовского- высокий пешеходный трафик, рядом много соц объектов - детсады, лицей 4, школа 109, парк, остановки, магазины .В собственности 10 лет.Использовалась квартира только для работы педагога с детьми. Солнечное, теплое помещение кирпичного дома.Одна большая комната-зал около 28 кв м (объединены две смежные комнаты - 1 и 2 на схеме), ещё одна комната 8 кв м, кухня- подсобное помещение 6 кв м, коридор и полноценный совмещённый санузел.При необходимости, есть возможность сделать отдельный вход с торца дома с улицы и повесить вывеску. Все документы в порядке, никто не прописан, быстрый выход на сделку.В помещении установлен кондиционер. Решетки на окнах. Под окнами у самого входа парковочное место.Один собственник.Без ипотеки и маткапитала приобреталась.Есть постоянный интерес со стороны хороших потенциальных арендаторов.