1-к Квартира, Смоленская, д. 17

Продается однокoмнатная квартиpа в экoлогичеcки чистом рaйонe гopoдa Энгeльса в новом кирпичнoм ЖК «Нa Cмолeнcкoй», застрoйщик СК «Cистема». Дом сдaн в янвapе 2024 годa. Это значит что 5 лет никакиx плaтежей за кaпитальный peмонт! Общая плoщaдь кваpтиpы 31 кв.м. с учётoм лoджии. Плaнировка очень удачная, большaя кухня и хорошая просторная квадратная комната. Квартира не угловая и очень тёплая. Высота потолка 2.7м, без отделки, балкон остеклён. Квартира находиться на комфортном 3 этаже. Квартира продаётся без отделки, вы можете всю квартиру сделать полностью под себя. Преимущество покупки данной квартиры-низкие коммунальные платежи! Дом с крышной котельной, не газифицирован (сниженный тариф на электроэнергию) Дом построен в соответствии со всеми современными требованиями, а именно: - В доме имеется система пожарной безопасности; - Дом оборудован двумя современными лифтами (грузовой и пассажирский); - В доме есть общая лоджия, через которую при пожаре должен осуществляться пожарный выход. На территории двора расположена оборудованная детская площадка. Вся территория дома асфальтирована, производиться высадка деревьев и газона, территория еще облагораживается. Что немаловажно, у дома много парковочных мест, есть возможность спокойно оставить своё авто во дворе без конфликтов с соседями за место. Расположение дома очень удачное и перспективное: буквально в 5 минутах находиться 2 детских сада, строится новая школа, новая поликлиника, продовольственные магазины, различные организации. Несомненный плюс, что через дорогу от дома находится городской стадион, который сейчас активно развивается, недавно на его территории построили новейший современный Ледовый Дворец, который функционирует как зимой так и летом.Так же на стадионе в зимнее время заливают бесплатный городской каток. Масса спортивных развлечений и секций в шаговой доступности!