3-к Квартира, Северный жилой район, мкр-н 70-летия ВЛКСМ, 26

ЦЕНА НИЖЕ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ ИЗ - ЗА СРОЧНОСТИ ❤️ ПРОДАЕТСЯ ОБУСТРОЕННАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА , С ПРАКТИЧНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ , ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА С НОВОЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ( которая на гарантии ) . Современная , продуманная до мелочей , ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННАЯ ( МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА ВСЯ НОВАЯ И ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ ) , просторная 3-комнатная квартира с развитой инфраструктурой в семейно - молодежном районе , застройки комфорт класса - заменена проводка , пластиковые окна , все трубы поменены на пластиковые , установлены новые биметаллические радиаторы ( на гарантии 15 лет ) , поменена вся сантехника ( ванна ,туалет , краны и пр.) , новые счётчики на воду и электричество . Все правильно оформлено . В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН ,ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК . В квартире сделан РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН ПРОЕКТУ, из дорогостоящих материалов ,выполнен командой профессионалов - стены покрашены матовой особо прочной моющей краской Duluх Suреr Strоng ( ее можно мыть ) , натяжные потолки , пластиковые трубы и окна , биметаллические радиаторы , пол -ламинат 33 класс с фаской, в ванной ,туалете, на балконах - керамическая плитка , хороший ремонт лоджий , входная дверь новая с шумоизоляцией + тамбур . Во всех комнатах белые двери в едином стиле , шторы бархатные шились на заказ , мебель из одной коллекции на заказ , светильники подбирались по стилю комнат с соблюдением общей стилистики . ПРАКТИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА - 2 Балкона , 2 спальни , большой зал-столовая , кухня ( зона готовки разделена с зоной приема пищи для большей эстетики и практичности) и отдельная ГАРДЕРОБНАЯ . ( изначально такая ПЛАНИРОВКА была , ничего не сносилось и не достраивалось ) -рассчитанная для семьи с детьми , либо можно оборудовать большой кабинет с библиотекой . 2 Спальни - 1 спальня 11.3 м2. ( с большим балконом 5.28 м2 , оборудована напольным кондиционером , спальным гарнитуром ,новой кроватью ,матрасом , комодом , прикроватной тумбой) . 2 спальня ( Детская или возможна как кабинет ) 10.2 м2 - в которой стоит новый шкаф* купе. Гостиная- Зал 17.3 м2. с балконом застекленным 4.5 м2 - телевизионная горка, шкаф для посуды или книг, бархатный диван, винтажный стол , льняной текстиль ,засервированный новой посудой.Установлен кондиционер. Кухня 8.40 м2 ( новая кухня , газовая плита Gеfеst ). Гардеробная - 2 м2 ( для удобного и скрытого хранения вещей ). Ванна 2.50 м2. сделанная в стиле Парижских ванных комнат ( новая чугунная ванна , на полу керамогранит , на стеная - моющая краска для ванн , новая стиральная машинка фирмы indеsit есо, латунный светильник ). Туалет 1 м2. ( новый , раздельный с ванной). Стоит отдельно рассказать , что квартира находится В РАЗВИТОМ РАЙОНЕ в плане инфраструктуры . Образование • Государственные детские сады №5 ( Ул. Дружбы 5 ) ,№8 ( ул.Брестская 7/1) , 138,107,114,118. Государственные школы : Лицей № 4 ( ул.Дружбы 7/2) , школа № 19 ( ул. Юных Ленинцев 9) , № 71 ( ул. Джангильдина 6). А также Оренбургская детская школа искусств , развивающий центр Мишуткина школа и другие различной направленности центры дошкольного развития . Магазины • ТРК « Территория» , ТЦ « Арлан» , ТРЦ « Север» . В шаговой доступности Пятерочка , магнит , Красное и белое , Совин , рядом пекарня ( каждое утро свежий хлеб и булочки ), Летний луг . Медицина • Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова , Оренбургская областная клиническая стоматологическая поликлиника, Эскулап плюс , стоматология Жемчужина ,Ревита , Лор плюс. Доставки • Оzоn , Wildbеrriеs , СДЭК , Почта России. Спортивные и развлекательные центры Бассейн и СПА • Ля Ви Дэ Шато , Броско фитнес , Вrоаdwау. Множество салонов красоты , ресторан Ля Ви Де Шато , косметологии , массажные студии , парикмахерские , Орен парк, Казанский собор - есть абсолютно все для очень комфортной жизни как молодым людям , так и семьям с детьми. А также отличная транспортная развязка ( удобно добраться в любой район города на авто так и на общественном транспорте-2 остановки рядом ) и свободная парковка у дома в любое время суток . Квартиры в данном доме , с новым современным ремонтом , полностью оборудованные мебелью и техникой, продаются крайне редко и очень быстро - из-за комфортного уровня жизни здесь , поэтому поторопитесь со звонком или сообщением ,возможно именно это Ваш вариант . ЛЕГКО КУПИТЬ : Документы полностью в порядке и готовы к сделке , не было детских долей , не было ипотеки , не было перепланировки , в собственности больше 5 лет . Один взрослый собственник ( мой папа ). Долгов по коммунальным платежам нет . Полная стоимость в договоре. Если у Вас не продана Ваша недвижимость , но понравился наш вариант , я помогу Вам с продажей. Показ в любое удобное время . В ПРОМОЩИ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ .