2-к Квартира, Рылеева, 49

Продаем двухкомнатную квартиру улучшенной планировки с огромной лоджией. В отличие от типовой планировки подобных квартир, одна из комнат имеет увеличенный метраж, т.к. была расширена за счет, бывшего когда-то неоправданно широким, коридора. Перепланировка была успешно узаконена. Неоспоримым преимуществом квартиры является просторнейшая лоджия, за счет которой можно увеличить и вторую комнату в 1.5 раза, не жертвуя при этом наличием балкона. А можно устроить летнюю комнату или рабочий кабинет. Выход на лоджию имеется из каждой комнаты. С лоджии по вечерам вид на сияющую телевышку, очень красиво :) Кухня стандартная. Санузел раздельный. Трубы в санузле все обновленные. Стеклопакеты везде новые пластиковые, кроме лоджии - там деревянное остекление. Квартира угловая, при этом, не смотря на устоявшееся мнение что в угловых холодно, это совсем не так. В ней очень тепло зимой, ситуация с отоплением просто на высшем уровне и ничего нигде не промерзает. Отмечу, что такие большие лоджии в этом доме только у угловых квартир. При входе в квартиру имеется совместный с соседями тамбур, который используется как дополнительная прихожая зона со стеллажом для хранения. Соседи тихие. В подъезде чисто и аккуратно, не пахнет, в этом месяце установлен новый пассажирский лифт. Старой мебели и техники, которая фигурирует на фото, не останется, все вывезем. Новые хозяева смогут сразу приступить к ремонту и обставить квартиру в соответствии с собственными предпочтениями. Дом окружен парковками, во дворе имеется современная детская площадка и продуктовый магазин. Само расположение дома очень удачное за счет инфраструктуры - в шаговой доступности ТЦ Улей, Атриум, Улей Строй, Карнавал и различные самостоятельные магазинчики типа булочных, красное и белое, салоны красоты, сантехнические и т.д. и т.п. со всем необходимым. Рядом две школы - 31 и 17, православная гимназия, профессиональные колледжи, в соседнем дворе детский садик. Недалеко детская и взрослые поликлиники. Освещение улиц и качество асфальта вокруг дома в полном порядке. Общественный транспорт ходит долго и без перебоев. С удовольствием покажем квартиру в будние дни после 19.00 и в выходные в любое время по договоренности. Являюсь собственником.