1-к Квартира, Розы Люксембург, 68к4

Продаётся просторная квартира ( комната - 15. 3 кв. м. + кухня-гостиная 20.1 кв. м.) Общая площадь-45.5 кв. м., расположена на 3 (мансардном) этаже, 3-х этажного кирпичного дома. В цокольном этаже тёплые гаражи и клодовые помещения. Квартира светлая, высота потолков - 2.8 м. Ремонт - дизайнерский, проводился в 2020 г. В подъезде 6 квартир, по 2 кв. на каждой площадке. Дом 2017 года застройки, расположен в закрытом элитном комплексе ближнего Заволжья. Помимо гаражей имеется открытая гостевая стоянка, автоматические (северные и западные) ворота, видео наблюдение, собственная котельная (горячая вода круглый год, без сезонных отключений), детская площадка, зоны отдыха, ухоженные цветники и регулярно окашиваемые (в летний период) газоны. Адекватная управляющая компания, доступные коммунальные платежи. В шаговой доступности (100 м.) остановка общественного транспорта (до центра 10 мин., на машине - 5 мин.), частный д/сад Ваmbini. На территории комплекса - языковая школа Stер bу stер, открывается салон массажа. Недалеко общеобразовательная школаN 3. Через Восточный мост-шк. N 11 и гимназия N 10, Тц Рио. В шаговой доступности поликлиника N 3, магазины "Пятёрочка" и "Магнит". На Селикатке (5 мин. на общественном транспорте) благоустроенный рынок, те же магазины +"Чижик" " Дмитрогорский", "Ермолино" , "Все для сада и огорода". В 5 - ти мин. езды на машине - зона отдыха Константиновский карьер, база отдыха - " МЕДУША". В планах городской администрации разбивка ландшафтного парка вдоль берега р. ВОЛГА (500 м.). Продаётся в связи с переездом. При продаже остаётся кухня. Мебель - по договорённости. Торг уместен.