2-к Квартира, Розы Люксембург, 101
Размещено .
Номер объявления: 2110380
Город | Томск |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 2-к |
Район города | Ленинский |
Адрес | Розы Люксембург, 101 |
Цена | 4 890 000 р. |
12
Срочно продается 2к квартира 47.8 квадратных метров.
-Экономичная (летом платеж 1300, счетчики на все в квартире и на доме).
-Очень теплая (перекрываем батареи).
-Большая кухня с выходом на лоджию.
-Качественная входная дверь.
-Просторная прихожая (огромный шкаф заменяет все шкафы, которые не надо размешать в комнатах)
-Уютная спальня и большая комната детская-зал, легко делается зонирование (у нас штора).
-Санузел полностью в кафеле, нет никаких пробелов даже за душевой. Все трубы спрятаны в коробе с двумя большими люками (большое место для хранения бытовой химии и принадлежностей для уборки.
-Лоджия утеплена, окна установлены год назад VЕКА 5ти камерные, зимой дверь на лоджию всегда открыта. Солнышко с 12 дня и до ночи.
-Соседей не слышно, так как с одной стороны лестница, со стороны зала капитальная стена прилегающая к правому крылу дома, со стороны кухни и туалета находятся кухня и туалет соседей. Сверху над кухней и туалетом квартира 11го этажа.
В шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта. Все виды сетевых магазинов (5ка в доме и через дорогу Магнит). Так же в доме отличная игровая комната для празднования дней рождений (Волшебный зонтик)
В соседних домах пункты озон и вб.
Дом в некотором удалении от ленина и ключевской, за счет этого чуть защищён от шума большой круглосуточной дороги и выхлопа. На ключевской уютный прогулочный сквер.
Рядом школы и сады, кинотеатр Киномакс, центр Мегаполис, Цум, Гум, спорт центр Юность, Акватика, Олимп. Оптовый овощной рынок и оптовые точки на бердской, центральный рынок, что очень актуально в сегодняшних реалиях.
Во дворе большая современная детская площадка, деткам всегда есть с кем поиграть. Двор закрыт со всех сторон так как дом стоит буквой П и рядом придомовая территория соседнего дома закрытая забором. То есть во двор 1 вьезд, круговое движение и 2 пеших входа через арки.
В доме ТСЖ и видеонаблюдение (удобно наблюдать за гуляющим ребенком и следить за своей припаркованной машиной) проводятся детские праздники. Тсж часто учавствует в городских конкурсах.
Идеально для молодой семьи. Продаем так как надо расширяться, дети подросли, нужна еще одна комната :)
Ремонт обычный жилой, сделать косметический ремонт под себя дело наживное.
Один взрослый собственник.
Район быстро развивающийся и очень удачный в плане доступа к любой точке города. Можно доехать в любую удаленную часть города за 20 минут, вот что значит центр города. В городских планах третий мост и новый район в районе бердской.
Количество комнат | 2-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 10 / 11 |
Общая площадь | 48 м² |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 20 октября 2022 16:27 |