2-к Квартира, Рихарда Зорге, 17/2

Продается собственником функциональная 2-комнатная квартира с панорамным видом в ЖК Lifе Раrк (Лайф Парк) - по адресу: г. Уфа, ул. Рихарда Зорге,17/2 на 11-м этаже 18 - этажного жилого дома. Общая площадь квартиры: 39 м2 Общая площадь жилых помещений: 37,6 м2 Кухня-гостиная: 14,8 м2 Спальня: 11.5 м2 Ванная: 3,9 м2 Прихожая: 7,4 м2 Лоджия с радиатором отопления: 2,8 м2 Панорамный вид на лес, реку, город! ДОМ СДАН, Квартира в собственности, документы получены (оформлен техпаспорт), ключи на руках, обременений нет, 2 взрослых собственника, долгов по ком.услугам нет. Жилой комплекс Lifе Раrк состоит из двух секций в 18 и 23 этажа с панорамным видом на лес, реку, город. Дома построены по монолитно-каркасной технологии с заполнением из полнотелого кирпича, вентилируемый фасад (утепление минеральная вата), керамогранит, внутренние стены кирпич. Квартира принималась совместно со строительным экспертом, все замечания были устранены застройщиком. Улучшенная получистовая отделка "Whitе Вох": • отштукатуренные под маяк белые стены; • полусухая стяжка на полу с применением шумоизоляции; • качественная входная металлическая дверь; • окна профиль КВЕ 70 мм (Германия), подоконник, отделка оконного откоса; • периметральная разводка отопления, радиаторы Vоgеl с термоголовками (автоматическое поддержание заданной температуры), теплосчетчик на каждую квартиру; • высота потолка 2,7 м; • выполнена разводка электропроводки по квартире, в электрическом щитке автоматические выключатели разделены на группы, щиток находится в квартире, установлены розетки и выключатели. • застройщиком смонтирована подготовка для кондиционеров (централизованный дренаж), а также ниша для наружного блока кондиционера на фасаде дома; Квартира очень светлая, теплая, не угловая. Уникальное расположение сочетает в себе тихое пространство для семейной жизни в окружении развитой городской инфраструктуры. Преимущества жилого комплекса: • панорамный вид из окон на лес, реку Белая и город; • дизайнерское озеленение двора, выход в парк со двора комплекса; • закрытый двор без машин; • застройщиком смонтирована телеметрия всех счетчиков коммунальных услуг (автоматическая передача показаний в ресурсные организации); • подземный двухуровневый, отапливаемый, вентилируемый паркинг на 135 мест с автоматической системой пожаротушения; • выход с паркинга сразу в лифтовую зону; • бесшумные высокоскоростные лифты фирмы КОNЕ; • современные игровые площадки для детей, зоны отдыха для взрослых; • комната матери и ребенка с туалетом, охраняемые зоны для колясок и велосипедов; • видеонаблюдение на территории всего комплекса; • круглосуточная охрана всего жилого комплекса; • умный IР-домофон (с распознаванием лица); • рядом с ЖК облагороженный парк (Уфимские липы) с дорожками для бега и велосипедистов (тропа здоровья), для любителей спорта. В парке имеются тренажеры, детские площадки, вольер для выгула собак, футбольная и волейбольная площадки, барбекю зона, удобные скамейки, в темное время дорожки освещаются; • рядом с домом имеется станция для зарядки электромобиля (здание отеля "АМАКС"); • в доме есть супермаркет "Пятерочка"; Развитая инфраструктура: в шаговой доступности 2 гимназии (№115, №47), 3 школы (№ 117, 7, 120), 5 детских садов (№ 228, 225, 239, 84, 212), супермаркеты, фитнес-клубы, кинотеатры, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны, офисы ведущих банков РФ и др. Общественный транспорт во все части города. Удобная транспортная доступность внутри города и быстрый выезд за город! Два взрослых собственника, ипотека возможна. Рядом улицы: Р. Зорге, Проспект Октября, Шафиева, Комсомольская, 50 лет СССР.