1-к Квартира, Ригачина, 46А

Продается 1-комнатная квартира на Ригачина в кирпичном доме. Квартира неугловая, солнечная сторона. Очень теплая, стены толстые, подоконники широкие. Вид во двор. Общая площадь - 46.3м.кв. Кухня просторная, площадь 14м.кв.. Модульный кух.гарнитур (фасады - массив бука) с электроплитой с фартуком и рейлингами. Угловая барная стойка. Встроен фильтр "Аквафор" с тремя фильтрами и выведен отдельный краник под фильтрованную воду. Комната площадь 24м.кв. Индивидуальный дизайн - зона ТВ - ниша из гипсокартона, покрытая текстурной штукатуркой с отделкой искусственным камнем и подсветкой двух видов. Встроенный большой шкаф-купе. Прихожая оборудована угловым шкафом с зеркалом, теплый пол. Полы – ламинат - комната, плитка паркетная "ёлочкой" - кухня, прихожая, балкон, и ванная комната. Двойная входная дверь. Все окна пластиковые с широкими подоконниками. Балкон переделан под кабинет (утеплен, теплый пол,двухуровневый стол, выдвижной дополнительный столик). Окна и балкон выходят на тихий двор, под окнами зелень. Большая парковка во дворе. Нет проблем с местом для авто. Счетчики на воду. электричество. Напор воды хороший. Соседи отличные, спокойные, дружные, в подъезде не курят, квартиры в подъезде в основном у собственников, никаких проблем с шумными квартиросъемщиками. Подъезд чистый, окна пластиковые с проветриванием, свет-автомат с датчиками движения. Домофон, камер видеонаблюдения, уборщица. Маленькая детская площадка во дворе и большая в 5-7 минутах ходьбы. Центр города рядом (на машине 5 минут до Ленина без пробок), остановка транспорта через дорогу. В пешей доступности - набережная Гюллинга и набережная озера, парк с большой детской площадкой и спортивной (футбольное поле. тренажеры), в соседнем дворе Державинский лицей. Поблизости магазины - хлебокомбинат, молочный, мясной, Магнит, Красное и белое. Квартира готова к продаже. В аренду не сдавалась, в собственности с момента постройки дома. Прямая продажа без риэлтора.