3-к Квартира, Пушкина, 3

Продам квартиру с мебелью и техникой! Площадь по документам без учёта площади двух лоджий, как у всех в этих домах. Трёшка с ремонтом, продается с мебелью, встроенной техникой и сантехникой. В собственности по договору купли-продажи, более 5 лет. Качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Шумоизоляция пола и потолка. Теплые полы. Установлен проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды. Биметаллические радиаторы отопления. Две лоджии. Удобные комнаты 20, 15 и 12 кв. метров. Зонированый коридор, разделен дверью к спальням с целью дополнительной шумоизоляции. В подъезде арендована кладовка 2 кв. метра всего за 100 руб в месяц. Отличный панорамный вид из окон на юг и удобный вид через эркерное окно во двор на восток и север. Тихие соседи. Один собственник. Одна из самых низких плат за ЖКХ среди ТСЖ домов и придомовой территории такого класса. Огороженная территория с автостоянками за шлагбаумами. Видеонаблюдение на всей территории ТСЖ. У нас собственная котельная на территории ТСЖ. Рядом Школа и детский сад. До центра города, администрации, почты, дворца культуры, частной начальной школы, банков, торговых центров - 5-10 мин пешком. Лучшее расположение домов в городе по Розе ветров. Лучшее расположение в городе в плане удаленности от железной дороги - поездов не слышно. Дом не граничит с проездной дорогой и частным сектором, который досаждает лаем собак. До центральной поликлиники и медицинских стационаров 15 минут пешком. Недалеко от поликлиники завершено строительство новых школы и перинатального центра. В том же районе ведется реконструкция спортивной школы. В ближайших планах города устройство набережной реки Нара, до которой так же около 20 мин пешком. Очень важно, что в отличии от остальных новых и современных домов здесь нет постоянных ремонтов и "проходного двора" с массой прохожих людей и кучей магазинов на первых этажах. Здесь тихо! Дома одноподъездные, плотность населения низкая. Попробуйте найти полноценную альтернативу! Все близлежащие дома полностью заселены, соседи ремонтами не досаждают. Строек по близости не планируется. В настоящий момент квартира заселена - осмотр по предварительной договоренности. Продажа от собственника, цена обсуждается. Дополнительно: Большая туалетная комната с раковиной. Тканевые обои. Фасады кухни из натурального шпона. Толстая паркетная доска из натурального дерева. Дополнительно изоляция и утепление оконных проемов. Производительная адаптивная сплит система с датчиком контроля присутствия. Дорогая мебельная и дверная фурнитура. Водонагреватель проточного типа на период отключения горячей воды. Шкафы в кладовке остаются. Удобный шкаф купе в прихожей площадью 9 кв. метров. Новая стиральная машина. Продажа мебели в спальной по договоренности. Квартира оборудована сигнализацией, автономной системой передачи тревожного сигнала на пульт охраны ЧОП. В стоимость квартиры не входит. Разумный торг.