Более 3-к Квартира, пр-т Авиаторов, 37

Вашему вниманию предлагается хорошая четырёхкомнатная квартира в Новоильинском районе. Квартира тёплая, светлая и уютная, с изолированными комнатами: зал - 18.6 кв.м., комнаты - 9.5 кв.м., 9.4. кв.м. и 12.2 кв.м., кухня - 9 кв.м., галерея - 23.4 кв.м., потолки 2.65 м., раздельный санузел. Имеется три окна и два балкона, которые выходят с одной стороны в тихий и чистый двор, с другой стороны на сквер 11-й Гвардейской Армии. Сделан простенький ремонт, окна пластиковые (кроме галереи), сантехника в хорошем состоянии, установлены счётчики. Главным плюсом данной квартиры является наличие большой галереи, которая не входит в общую площадь (а значит не требует расходов на содержание), но значительно увеличивает площадь и возможности квартиры. При желании её можно утеплить и сделать из неё просторную комнату с окнами, также выходящими в обе стороны. Подъезд чистый, с ремонтом. Соседи хорошие. Лифт заменен. Отличное расположение: во дворе детский сад № 102, через сквер средняя общеобразовательная школа № 107 и детский сад № 101, через дорогу ещё две школы и три детских сада. Также в шаговой доступности: парикмахерские, продуктовые и продовольственные магазины. До остановки АТС две минуты пешком, до ТЦ "Бриз" восемь, до ТРЦ "Парус" одиннадцать. Четыре взрослых собственника, обременений нет. Торг реальному покупателю на месте. Риелторы/агенты - мимо!