2-к Квартира, пос. городского типа Партенит, Солнечная ул., 7

Продам 2-комн. квартиру в Партените (центр. часть Южного берега Крыма). Возможен обмен на 3-комн. квартиру в Алуште. Квартира газифицированная, две точки: колонка, плита. Первая продажа. Перепланировка не производилась. Несовершеннолетние дети не зарегистрированы. Центр Партенита, развитая инфраструктура. От дома в 1–2 минутах ходьбы расположены: универсам, три кафе, два продуктовых магазина, аптека, фруктово-овощной мини-рынок, остановки общественного транспорта. До школы 5 минут, детского сада (на реконструкции) 2 минуты ходьбы. Преодолевать большие расстояния в 30-градусную жару Вам не придётся. Дом, утопающий в зелени, сделан из инкерманского камня, который имеет высокую экологическую и биологическую совместимость с человеком, обладает ярко выраженными природными свойствами антисептика и антиаллергена, стены из него "дышат", пропуская пар и влагу, сохраняя прекрасную звуко-теплоизоляцию. Фасад дома после капитального ремонта. В подъезде сделан ремонт, установлены стеклопакеты, металлическая дверь, домофон. Юго-западная сторона дома, с утра до вечера светло. Окна не выходят на соседний дом, в квартиру никто не заглядывает. Под домом отсутствует огороженный жителями первого этажа участок земли, летними ночами никто не сидит, и спать не мешает. Рядом с домом нет спортплощадок, трансформаторной подстанции, развлекательных заведений, громкая музыка отсутствует. Мусорные баки находятся в 100 м, неприятный запах, шум при вывозе мусора в 5 утра, не тревожат. Квартира хорошо подходит для летнего отдыха и постоянного проживания, а также для сдачи в аренду, с июня по сентябрь квартира особенно хорошо сдаётся. ДОМ: 4-этажный 48-квартирный год постройки – 1968 КВАРТИРА: этаж – 3-й комната – 18,0 комната – 13,7 кухня – 7,1 прихожая – 4,1 санузел – 2,7 балкон – 2,9 общая площадь – 46,5 высота помещений – 2,6 Партенит расположен в центральной части Южного берега Крыма, площадь посёлка 434 гектара. Расстояние от Партенита до Гурзуфа – 10 км, от Партенита до Алушты – 16 км, от Партенита до Ялты – 24 км, от Партенита до Симферополя – 62 км, от Партенита до Севастополя – 107 км. Основной природно-ресурсный потенциал Партенита – благоприятные для отдыха климатические условия сухих субтропиков, средиземноморского типа. Достопримечательности Партенита. 1. Экскурсии по парку (25 гектаров) санатория «Айвазовское» Управления делами Президента России. Здесь представлены различные направления и стили садово-паркового искусства: пейзажный английский, итальянский, японский. На территории произрастают более 300 видов редких растений. Главной достопримечательностью парка является уникальная 500-летняя оливковая роща. 2. Дворцово-парковый ансамбль «Карасан», в котором расположен дворец М. Н. Раевского и парк (18 гектаров), который содержит 220 видов и разновидностей, в основном экзотических (из Южной Америки и Африки), кустарников и деревьев, а также самая большая на Черноморском побережье вековая роща итальянских сосен Пиния. 3. Санаторий «Утёс», в котором расположен дворец княгини Гагариной; парк (7,68 гектаров), основанный в 1813–1814 годах генерал-губернатором Тавриды М. М. Бороздиным; Мыс Плака – скала, вулканического происхождения, возвышающаяся над морем крутым обрывом в несколько десятков метров; скалы «Три сестры» и «Монах» в пятидесяти метрах от берега. Район вокруг скал насыщен подводными рифами, глубокими впадинами, привлекательными для дайвинга и подводной охоты. 4. Старинный парк (40 гектаров) военного санатория «Крым», приморская часть которого разбита на месте парка имения Раевских. 5. Живописные пешеходные маршруты по Медведь-горе, крупнейшему лакколиту («несостоявшийся» вулкан) Южного берега Крыма, высотой 577 м. над уровнем моря. 6. Храмовый комплекс подворья Косьмо-Дамиановского мужского монастыря. 7. Театрализованные представления с дельфинами.