1-к Квартира, пос. городского типа Партенит, Нагорная ул., 14

Продажа от собственника 1-комн. квартиры в Партените (центр. часть Южного берега Крыма). Квартира у подножия горы Аю-Даг, с видом на море и горы. Один собственник (гражданин РФ). Первая продажа. Перепланировка не производилась. Отсутствие обременений на квартиру. Отличное предложение для супружеских пар любого возраста, которые не любят многолюдность, шум и высокую транспортную загруженность больших курортных городов. ДОМ: 9-этажный 45-квартирный сейсмостойкий серия ЮБК год постройки – 1993 КВАРТИРА: этаж – 7-й комната – 12,4 м² кухня – 7,3 м² прихожая – 4,9 м² санузел – 3,3 м² балкон – 3,0 м² встроенный шкаф – 1,3 м² общая площадь – 30,2 м² высота помещений – 2,6 м. тамбур на 3 квартиры – около 9 м² ОПЛАТА ЖКХ: квартира – 600 руб. в месяц капитальный ремонт – 210,53 руб. в месяц отопление – 730 руб. в месяц (круглый год) вывоз мусора – 50 руб. в месяц (с одного человека) электроэнергия: до 150 кВт – 3,71 руб, свыше 150 кВт – 4,62 руб. вода – 74,04 руб. м³ Дом расположен в живописном месте у подножия горы Аю-Даг (Медведь-гора), возле военного санатория «Крым» Министерства обороны России, на улице Нагорная (Нижний Винер). «Нижний Винер» – тихий район Партенита, расположенный вдали от развлекательных заведений, громкая музыка днём и ночью отсутствует. Чистый морской воздух. Есть места для парковки личного автотранспорта, автобусная остановка рядом с домом. В 5 мин. ходьбы от дома расположены: супермаркет, аптека, дельфинарий. Недалеко от дома есть места для прогулок с собакой. В 5–7 мин. ходьбы от дома находится небольшое озеро – отличное место для пикника на природе, с которого открывается потрясающий вид на гору Аю-Даг. Недалеко от озера есть старинный винподвал, принадлежавший в 19 веке российскому предпринимателю и промышленному деятелю Борису Ивановичу Виннеру, здесь снимали эпизоды к фильмам «Сафо», «Сорок третий номер», «Юленька». Партенит расположен в центральной части Южного берега Крыма, площадь посёлка 434 гектара. Расстояние от Партенита до Гурзуфа – 10 км, от Партенита до Алушты – 16 км, от Партенита до Ялты – 24 км, от Партенита до Симферополя – 62 км, от Партенита до Севастополя – 107 км. Основной природно-ресурсный потенциал Партенита – благоприятные для отдыха климатические условия сухих субтропиков, средиземноморского типа. Достопримечательности Партенита. 1. Экскурсии по парку (25 гектаров) санатория «Айвазовское» Управления делами Президента России. Здесь представлены различные направления и стили садово-паркового искусства: пейзажный английский, итальянский, японский. На территории произрастают более 300 видов редких растений. Главной достопримечательностью парка является уникальная 500-летняя оливковая роща. 2. Дворцово-парковый ансамбль «Карасан», в котором расположен дворец М. Н. Раевского и парк (18 гектаров), который содержит 220 видов и разновидностей, в основном экзотических (из Южной Америки и Африки), кустарников и деревьев, а также самая большая на Черноморском побережье вековая роща итальянских сосен Пиния. 3. Санаторий «Утёс», в котором расположен дворец княгини Гагариной; парк (7,68 гектаров), основанный в 1813–1814 годах генерал-губернатором Тавриды М. М. Бороздиным; Мыс Плака – скала, вулканического происхождения, возвышающаяся над морем крутым обрывом в несколько десятков метров; скалы «Три сестры» и «Монах» в пятидесяти метрах от берега. Район вокруг скал насыщен подводными рифами, глубокими впадинами, привлекательными для дайвинга и подводной охоты. 4. Старинный парк (40 гектаров) военного санатория «Крым», приморская часть которого разбита на месте парка имения Раевских. 5. Живописные пешеходные маршруты по горе Аю-Даг, крупнейшему лакколиту («несостоявшийся» вулкан) Южного берега Крыма, высотой 577 м. над уровнем моря. 6. Храмовый комплекс подворья Косьмо-Дамиановского мужского монастыря. 7. Театрализованные представления с дельфинами.