3-к Квартира, Пландина, 17А

Продаю от СОБСТВЕННИКА уютную, оч.светлую 3-комн. кв-ру, 87 м. (без учёта лоджии 7м, с двумя выходами в зал и кухню) Жилая 54м. кухня 14.1 улучшенной планировки с индивидуальным отоплением (газовый котел) Центр города в 5 минутах ходьбы. Комфортный 3 средний этаж. 3/5. Дом кирпичный, срок сдачи 2007г. Состояние квартиры - заезжай и живи. Квартиру строили для себя. В доме всего 2 подъезда, квартир не много (не муравейник, как строят сейчас). Низкая квартплата, хорошие, порядочные соседи. Реально работающий и ответственный председатель дома. Просторная кухня (14.1 м.), в которой остаётся современный встроенный кухонный гарнитур с барной стойкой, большой стеклянный стол, котёл ИВЛ и посудомоечная машина Аristоn (кроме холодильника). Есть выход на лоджию (около 7м.) с пластиковым остеклением. Широкие комнаты, изолированные, правильной формы, выходят на разные стороны дома. В просторном зале (площадь 21.2м) также есть выход на большую застеклённую лоджию. В детской комнате 16.4 м. очень светло и просторно, подвесной потолок. В уютной светлой второй комнате - спальне 16.4 м. есть удобная гардеробная, оборудованная вместительным шкафом. По договоренности можем оставить мебель. На воду, энергию и газ везде стоят счётчики, качественные межкомнатные двери, стены выровнены, полы подняты и тоже выровнены. Раздельный санузел: туалет (1.9м.) в кафеле, в ванной (4.0м) душевая кабина и гарнитур. Просторная квадратная прихожая (13.0м), с огромным встроенным очень удобным шкафом -наполнение IКЕА, с зеркальными дверями. В доме имеется отличный чистый, сухой подвал с бетонной стяжкой на полу. Можно хранить консервацию, овощи. Подвал в собственности. В скором времени ( на территории бывшей воинской части ) будет построена современная школа и дет.сад. Много детских площадок рядом с домом. Рядом 51 детский сад, 16 школа и Гимназия. В уютном, тихом, зелёном дворе всегда очень тихо, нет шума, как на центральных улицах города, но центр в 5 мин ходьбы. Отсутствие и городского шума позволяет сохранять территорию микрорайона чистой и спокойной, дом находится на 2 линии от дороги, не слышно транспорта и постоянно ревущих мотоциклов. Достаточное количество парковочных мест во дворе. В 2-х шагах от дома находится экологическое место отдыха - Смирновский пруд. Зелёная зона, где будет приятно погулять с детьми и каждый день выходить на семейный пикник. Рядом с домом находится дендрарий, парк культуры и отдыха. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ Куб, Новосёл, Товары для дома, Пятёрочка, Магнит, Чижик, Светофор, Смарт, аптеки. Рядом все остановки общественного транспорта (№ авт.1.2.3.4.6.7.8) в 2 мин от дома. Недалеко находится дет.поликлиника и больница "Дубки", а также ФОК" Звёздный". Просторная и уютная квартира идеальна для большой семьи. Чистая продажа, подходит под ипотеку, в собственности более 5 лет, документы готовы.( квартиру строили для себя). 1 взрослый собственник, 1 чел. прописан. Быстрый переезд. Просмотр квартиры по договорённости. Разумный торг допускается после просмотра квартиры. Риелторов с предложениями услуг по продаже прошу не беспокоить.