1-к Квартира, Первомайский район, мкр-н Весенний, Заречная ул., 4

Шок-цена, самое выгодное предложение на Весеннем, продажа по такой цене актуальна до середины марта! Если не успею продать до нужной мне даты, то уже свободная и причёсанная к тому времени квартира будет неспешно продаваться по верху рынка. Идеальных фотографий пока нет, т.к. долгосрочный арендатор сейчас освобождает квартиру, в ней беспорядок. Есть фотографии пустой квартиры до заселения арендатора, для понимания могу выслать по запросу. Хорошая просторная квартира. Формально 1-комнатная, но вообще такие сейчас часто называют "двушка-студия". Большая прихожая. На кухне есть место для готовки, приёма пищи + стоит небольшой раскладной диван. В просторной комнате в нише очень вместительный шкаф-купе с зеркальными дверьми, в него можно заходить, это практически отдельная гардеробная. Скорее всего, дополнительные шкафы в комнате вам не понадобятся, поэтому места останется много. Пятый подъезд, окна на восток. Выход на застеклённый балкон площадью 3,9 кв. м (не учитывается в общей площади) из комнаты. Балкон классный, там когда-то велотренажёр стоял, можно было крутить педали с видом на реку и склон на другом берегу. Хорошая входная дверь. Стены и потолки ровные, на полу линолеум с рисунком "под ламинат". Потолок - штукатурка везде, кроме комнаты, в ней гипсокартон. Стены в санузле до потолка в кафеле. На стенах других помещений раньше были светлые обои, арендаторы недавно затеяли косметический ремонт, убрали обои и начали красить стены. Можно закончить их дизайн, можно изменить. Серьёзный ремонт не требуется, только немного освежить под свои вкусы. Можно это делать, уже проживая в квартире. Самый первый дом микрорайона, самый близкий к выезду из Первомайки. Много парковочных мест во дворе и под окнами, есть подземная парковка, спуститься на которую можно на лифте прямо от квартиры. Пешком от подъезда 200 м до автобусной остановки, 800 м до станции электрички, на которой за 15-20 минут можно добраться хоть в центр Новосибирска, хоть в Академгородок, хоть в Барышево. При этом инфраструктура микрорайона сейчас уже такова, что не обязательно из него уезжать вообще, на месте есть почти всё: школа, садики, магазины, общепит, услуги, рабочие места и т.д. Видеонаблюдение во дворе. Продажа от собственника, заплатить нужно только за саму квартиру, никаких дополнительных комиссий. Полная цена в договоре. По документам всё максимально просто и надёжно: единственный совершеннолетний собственник с момента постройки дома (и даже ещё до его достройки - дом сдан в 2008 г., а квартира куплена напрямую у застройщика в 2007-м), ипотека давно погашена, обременений нет. Чем быстрее будет проведена сделка, тем лучше. Показывать квартиру могу как в рабочее, так и в нерабочее время, но только по предварительной договорённости и потенциальным покупателям. Звонить не раньше 9 часов утра, а лучше после 10.