3-к Квартира, Островского, 1Б

Продается (также рассматривается обмен с доплатой) 3-комнатная квартира от собственника по ул. Островского в тихом районе, в стороне от шумных городских улиц и автотранспорта. Квартира в шестиэтажном доме 2004 года постройки, расположена на 2 этаже. Здание построено из красного керамического кирпича с широкими несущими стенами, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Дом повышенной комфортности, на этаже всего две квартиры. ???? Общая информация Площадь квартиры — 76,8 км метров с лоджией (без нее 73,2). Жилая площадь — 42,7 квадрата. Стены в квартире выровнены под ноль. Все три комнаты изолированы и выходят в небольшой холл. Окна во всей квартире остеклены деревянными стеклопакетами, что создает хороший микроклимат. Все внутренние двери из натурального дерева. Санузел совмещен, с большой угловой акриловой ванной, полностью (от пола до потолка) облицован испанской плиткой. В квартиру подведены кабельное телевидение и интернет (есть возможность выбора среди большого количества провайдеров). По всему периметру квартиры уложены отопительные трубы, поэтому в ней всегда сухо и тепло. Напольное покрытие — паркет, ламинат и плитка. В квартире автономное газовое отопление — это позволяет сэкономить при оплате за воду и отопление (особенно в холодное время года). К квартире прилагается подвальное помещение размером более 6 квадратных метров с подведенным электричеством. ???? Обустройство помещений Комнаты обставлены итальянской, португальской, шведской (IКЕА) и польской мебелью, есть возможность комфортного проживания. Кухня полностью меблирована, со свежим ремонтом, плиткой на стенах и полу. Пол в кухне, прихожей, холле уложен плиткой из керамогранита (60х60). В прихожей есть гардеробное помещение для хранения вещей и раздевалка. Просторная лоджия застеклена, пол облицован плиткой, она имеет два выхода — из кухни и из комнаты. Окна квартиры выходят на две стороны (восток и запад) — в красивый, ухоженный и закрытый двор и в живописные сады, где растут плодовые деревья и видны старые немецкие домики. ???? Придомовая территория Во дворе есть большое количество мест для парковки автомобилей. Придомовая территория обустроена, практически везде уложена плитка, высажены цветы и различные растения, развитая инфраструктура, есть современная просторная детская площадка. Двор соседствует с одной из самых дорогих улиц города — Демьяна Бедного, где расположены частные дома, есть детский сад и гостиницы. ???? Что находится рядом До живописного Макс Ашман парка и Ботанического сада здесь рукой подать (идти 5 минут). Рядом также расположены школа, детский сад, вуз, стадион (3 минуты ходьбы), поликлиники, остановки общественного транспорта. До центра города на автобусе 7-10 минут. В шаговой доступности большой супермаркет «Виктория», мини-супермаркет с продуктами у дома, магазин бытовых товаров, фитнес-центр, кафе и рестораны, барбершопы, салон красоты, кофейни и много других торговых зон (напротив двора целая улица с различными магазинами и сервисами). Также на выходе из двора находятся пункты выдачи товаров ОZОN и СДЭК. ???? Высокий уровень комфорта Квартира без долгов и обременения. Полностью укомплектована мебелью, с возможностью быстрого заезда и комфортного проживания в спокойном и уютном районе. Подойдет для тех, кто хочет жить недалеко от центра города, но в прекрасном и тихом месте. ✈️ Куда быстро добраться До супермаркета «Виктория» на Гайдара — 3 мин До фитнес-центра «Альбатрос. Север» — 3 мин До парка Макса Ашманна — 4 мин До Ботанического сада — 4 мин До площади Победы — 10 мин До драмтеатра — 13 мин До аэропорта «Храброво» — 22 мин Кадастровый номер № 39:15:01 01 52:00214157\А:0047