1-к Квартира, Орджоникидзе, 123А

Продается светлая, теплая, уютная 1 комнатная квартира на 3 этаже 5-ти этажного дома. Дом из Альминских блоков, не панельный! Квартира Не угловая, на среднем этаже! Идеально для семьи с ребенком или пожилой пары. Имеется балкон, новый, сделан в 2022 году, окна тоже новые 2021 года, везде стоят москитные сетки. В квартире остается вся техника и мебель. Новые стиральная машина, холодильник, бойлер, вытяжка, также имеется микроволновая печь и ЖК телевизор с цифровой антенной. Кухонный гарнитур новый со столешницей и керамической мойкой. В комнате два шкафа и два раскладных дивана, один из них новый. Заменены стояки и внутренняя разводка по воде и канализации, заменен ввод электричества. Газ баллонный, одного баллона хватает на 4-6 месяцев, в наличии два баллона по 40 л., либо, как вариант, можно использовать индукционную варочную панель. Окна выходят во двор, на западную сторону, шума от дороги нет. Фондом капитального ремонта Крыма на 2023-2024 гг запланирован капитальный ремонт фасада дома с утеплением стен. У дома хорошее месторасположение - район "Института", в шаговой доступности любые торговые магазины и рынок, дворец культуры Корабелов и дворец спорта Судостроитель с фонтаном и зоной отдыха. Пешком к детским садам № 47 и 54 5-7 минут, также рядом находятся учреждения начального образования - Морской Лицей, Лицей Искусств, и высшего образования - Морской университет и судомеханический техникум. До моря по красивой улице Курортная пешком 10 минут, пляж песчаный, имеется мангальная зона, кафе. Красивый вид на Крымский мост и Керченский пролив. Рядом с домом гаражный кооператив, а возле пляжа лодочный кооператив. Можно недорого купить, снять в аренду или построить собственный гараж для наземного и водного транспорта. Удобная транспортная развязка: автобусная остановка «Институт» в 100 метрах через которую проходят все автобусы, 15-20 минут до центра города, 10 минут на авто. К минусам, но некритичным, можно отнести ремонт в ванной и замена пола на кухне. В квартире никто не прописан. В собственности более 3-х лет. Без долгов и обременений. Сделка оформляется у нотариуса, так как ранее использовался материнский капитал, доли выделены. Агенствам просьба не беспокоить, мы сами риэлторы. За наличный расчет и ипотеку, сертификат НЕ рассматриваем.