1-к Квартира, Октябрьской Революции, 34

Всe вопросы чeрез Авито ( нe звонить -я нa рaбoте и нет возмoжнocти oтвeчaть oпeративно ) . Eсть cвой pиэлтoр , пoэтому дoгoворa с Вами нe пoдписывaю Hе челoвейник в 15- 30 этaжа - в окнo к Вам никто зaглядывать не будет и напротив ничегo ужe не постpoят  . тo eсть ПPИBАTНOСТЬ пoлнaя - BЫ xозяин и квартиры и окружающей красивой природы вокруг . Окна во двор -очень тихо , со стороны двора в 100 м от дома парк им Аксакова ( Луначарского -его видно с лоджии ) с зоной отдыха , с прудом с лебедями , с небольшими аттракционами для детей , амфитеатром и тд - см на последних фото.С другой стороны дома - улица будет пешеходной по аналогу Московского Арбата -там же в 30 м от дома Спасский храм Место, в котором ты живешь — важнее всего. Оно формирует тебя. Это твоё отражение. Выбирайте это место с умомОбращаться ТОЛЬКО тем , кто действительно заинтересован и имеет финансы ( а не тот вариант :" Вот продадим свою квартиру , может тогда .... и тд " ) - просто любопытствующим и мечтателям экскурсии не провожу .В квартире никто не живёт и никто не прописан - необходима была только , как запасной вариант в городе ,Ипотек и мат капитала не было . Один взрослый собственник .1 комнатная квартира ( можно переделать в 2 ком смарт) очень просторная , светлая , , надёжная охрана , 14 видеокамер по периметру дома с мониторингом, поэтому очень тихо и спокойно , окна выходят во двор .Дом строился квалифицированными строителями , дипломы каждого проверялись ( никаких гастробайтеров )и только в первую смену , то есть только при дневном свете , так как напротив резиденция президента РБ и шум , и посторонние люди категорически были неприемлемы .Дом был сдан в 2012 году ( а начали строительство в 2006 году -Проект дома занял все призовые места на всероссийских конкурсах ),тогда на материалах еще не экономили, поэтому «начинка» таких жилых комплексов более качественная - по ГОСТУ . Уже с 2014 года из-за валютных скачков резко выросла инфляция, цены на строительные материалы также пошли в рост, что привело к импортозамещению.Люди редко разбираются в тонкостях строительстваСейчас стали экономить на элитных новостройках, стали замещать стройматериалы ( а в бюджетных жилых комплексах и тем более ). Приведу реальный пример. Молодая семья купила недорогую квартиру в новостройке комфорт-класса. Стали делать ремонт, и все было хорошо ровно до того момента, как они повесили кухонные шкафы: комфорт сломался вместе со стенами из пеноблоков, они просто рухнули. Межквартирная стена оказалась не из кирпича, а из более дешевого (и легкого) материала. Привет, соседи! Вот и познакомилисьСтроители стали заменять качественные кирпичи и бетон новыми (более дешевыми!) строительными материалами — пеноблоками, газобетонными блоками и утепляющими панелями из минеральной ваты. Дома из них строятся быстрее, эти материалы легче традиционных, но при этом — тоньше. У пеноблоков намного меньше количество циклов промерзания/оттаивания по сравнению с бетоном. Пеноблоки впитывают влагу как губка, что приводит к тому, что они быстро теряют механические (в том числе теплоизолирующие) свойства, в них могут появиться трещины. Как долго могут простоять такие новостройки?..Опасность пеноблоков еще и в том, что их очень любят грибки и плесень. При повышенной влажности они заводятся в новом доме за несколько месяцев. А распространяется она легко, плесень очень «живучая», вывести ее трудно даже специальной химией.Плесень, конечно, не формальдегид, но недооценивать ее нельзя: угроза здоровью от нее тоже немаленькая. Это заболевания дыхательной системы и кожи, поражения центральной нервной системы, сердечно-сосудистые патологии, онкологические заболевания, отравления, отеки мозга. При этом в России нет стандартов, которые нормировали бы предельно допустимую концентрацию спор плесени в жилых помещениях.Квартира , общая площадь 44,05 кв.м с учётом лоджии 3,6 , гардеробная 2 кв.м, , зал 35,1 кв м . Перепланировка узаконена - получилось единое большое пространство ,соединив кухню с залом и с холлом .Можно переделать в 2 -х ком квартиру -смарт , просто поставив одну перегородку ,так как  в квартире 2 окна и площадь позволяет ( обойдётся от 10 тыс руб всего )Риэлторам - категорически не подписываем с вами договор - не тратьте ни своё ни наше время ( риэлтор есть ).