1-к Квартира, Октябрьская, стр. 61

Продаю квартиру в новостройке по ЦЕНЕ НИЖЕ , чем у застройщика. В самом современном и тихом районе острова Ягры с развитой инфраструктурой (продовльственные магазины, лыжный стадион, Гимназия, школа №19, детские сады, развивающий детский центр). Всего 300 метров до моря и пляжа через лесополосу, защищающую от ветра и песка. 100 метров до соснового бора с особо охраняемой природной территорией. Близость к озеру с облагороженной территорией для прогулок. Отличная транспортная доступность. Летом 2024 года производится капитальный ремонт ближайшей дороги с обновлением остановок и продлением городского маршрута. Комфортный 1-й этаж, с возможностью хранения велосипеда и коляски в подъезде. Независимость от лифта (удобно для ремонта и доступа любой категории граждан). 3 -й подъезд ( единственный во вдоре дома, остальные снаружи) с выходом на детскую и спортивную площадки и гостевую стоянку автомобилей. Отличный вид из окна, комфортный большой застекленный балкон. Озеленение территории газоны и цветники от застройщика. Энергоэффективные стеклопакеты. Двухтарифные электросчётчики. И САМОЕ ГЛАВНОЕ : Современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами и счетчиками, что позволяет ОПЛАЧИВАТЬ только используемое тепло!!! При этом дом ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ! Нет щелей, труб отопления по стенам ( всё в полу), счетчики установлены в подъезде на площадке, электропроводка с установкой необходимых розеток и выключателей от застройщика в квартире ( удобно начинать ремонт), автоматические электровыключатели в квартире, металлические входные двери, домофон. ПОДХОДИТ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ ( выдача ключей до 30 сентября 2025 года) с целью перепродажи или арендной стратегии.