2-к Квартира, Николая Отрады, 1А

✅ Собственник! Продам уютную и стильную 2-комнатную квартиру общей площадью 46 м.кв. с новым, современным и качественным ремонтом 2023г. Квартира очень светлая и теплая. ✅ Комнаты изолированные, план квартиры смотрите на фото. Ремонт выполнен из качественных материалов. Вложили много сил и души, делали для себя. ТV-зона с использованием дорогих декоративных реек, стильные металлические (!) ночники по бокам с теплым светом, трековые поворотные светильники, освещают отдельно каждую необходимую зону, шторы блэк-аут. Полностью заменена электрическая проводка и вся сантехника. Установлены счетчики на воду и свет. Отопление центральное. На кухне газ! Сам дом очень теплый! Установлен новый лифт. Потолок натяжной - матовый. На полу постелен ламинат. Санузел совмещенный, облицован качественным керамогранитом. Вся сантехника абсолютно новая. Вытяжка-Испания. Дорогие смесители. При продаже остается кухонный гарнитур с варочной газовой поверхностью, новая сплитсистема и абсолютно новый большой вместительный шкаф. Причина продажи: расширяемся в связи с рождением ребенка. ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: ИНФРАСТРУКТУРА! Абсолютно всё в шаговой доступности: Несколько школ и гимназий в трех минутах ходьбы, 4 детских сада (один из которых прямо во дворе), спортивные клубы и физкультурно-оздоровительный комплекс, музыкальная школа и всевозможные детские секции, поликлиника взрослая и детская, аптеки, новые, облагороженные и ухоженные парки для прогулок, православный храм, рынки, банки, всевозможные сетевые магазины (непосредственно в доме: Магнит, Вкусвилл, МуВох, Молоток, Конфил, аптека Вита, Волгофарм, Яндекс.Маркет, постамат Озон, библиотека и т.д.), пекарни и кондитерские, кафе и многое другое. Во дворе новая, большая детская площадка с качелями, песочницами, и даже самолетом с вращающимся пропеллером! Большой, широкий двор, всегда найдете парковочное место для всего авто. Трудно найти того, чего нет рядом с вашим домом! Соседи приветливые, не шумные. ✅ Удобная транспортная доступность. ✅ Вся необходимая инфраструктура в радиусе 200 метров. ✅ Одна минута пешком до остановки общественного транспорта. ✅ Оборудованный пляж на Волге в 7 минутах ходьбы. ВАЖНО: ✅ В собственности более 5-ти лет! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре! Без всяких занижений! ✅ Подходит под ипотеку и материнский капитал! ✅ Без дополнительных комиссий! ✅ Без обременений! ✅ Реальному покупателю разумный торг. ✅ Быстрый выход на сделку. Риелторов просьба не беспокоить! Хотите увидеть все своими глазами? Звоните, приходите на просмотр!