2-к Квартира, Нахимова, 4

Продам двухкомнатную квартиру с видом на Лагерный сад и пространство за Томью. Окна на запад, закат 365 дней в году. Комнаты раздельные, через лоджию круговой проход, сенузел раздельный. Ремонт делался для себя, но давно - потому, косметический будет не лишним, электрика и трубы - вполне годные, хочется поменять смесители и краны на батареях. Батареи - на кухне аллюминиевая, в комнатах чугунные. Окна везде стеклопакетные, внутренние рамы и подоконники при этом деревянные..Полы - ламинат в комнатах, плитка в туалете и ванной, линолеум в остальных помещениях.. Стены - плитка в ванной, обои в остальных помещениях. Потолки - обои везде. Состояние, в целом, достаточно хорошее - в принципе, можно жить сразу, но к продаже не ремонтировали. Большая часть мебели, что видите на фото - остаётся (корпусная - вся, хороший диван, большая кровать, детская кровать; стулья тоже, но они ушатанные). Из техники остаются кондиционер (исправен), плита (исправна), бойлер (исправен), вытяжка (исправна). Плёнкой укрыто, чтоб в отсутствие хозяев не пылилось. Чистая продажа - альтернативу не ищем, один владелец, никаких обременений, маткапитала и прочего, Площадь по паспорту 46.9, но в паспорте не учитывается утеплённая лоджия, 6 кв.м, в лоджии электрический тёплый пол. В подъезде - огороженная площадка на две квартиры, соседи хорошие.