3-к Квартира, Наговицына, 3

Продам 3 комнатную квартиру ( перепланировка из 4 комнатной) перепланировка узаконена! В замечательном, тихом, зелёном районе ( тишина и покой 24/7)рядом парк им Горького, детский сад настолько близко,что ваш автомобиль не успеет прогреться пока вы отводите ребёнка, в пешей доступности несколько школ. Магазины, аптеки,автобусная остановка, почтовое отделение 1,5 минуты прогулочным шагом.Во дворе парковочное место очень удобно расположено под окном кухни и зала, независимо от того в какое время вы захотите приехать домой, место вас ждёт, всегда! Квартира расположена на 3 этаже , что замечательно для любителей тишины, ни кто не ходит, не бегает, мебель не двигает. В доме выполнен ремонт крыши ( не течёт! птицы не ходят!) Не смотря на бытующее мнение о " старости " Сталинских домов, дом переживет моих внуков ( а у меня их ещё нет...) стены в 3 кирпича, гарантируют вам тишину, тепло и, отсутствие посторонних запахов. Подъезд чистый, уютный ( цветы, картины...), без посторонних ароматов и следов, ведётся видео наблюдение, соседи прекрасные, образованные, интелегентные люди, все! ( дебоширов, асоциальных нет во всем доме) Во дворе детская площадка ( детей в доме достаточно, для дружных прогулок и социализации) Квартира просторная 98 кв. м. Благодаря перепланировке прихожая вызывает только одно желание присвистнуть от восторга, установленна мебель ( прихожая с 2 полноценными шкафами и антресолью,диванчик). Кухня совмещена с залом, зоны разделены барной стойкой ( при желании можно снять и забыть,что она была), принимать гостей одно удовольствие. В кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой ( холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель).Без пороговое пространство ( кухня-зал-прихожая) крайне удобно для робота пылесоса.3 изолированные спальни. Все спальни расположены на одной стороне, летом солнце во второй половине дня( для "сов" как я огромный плюс). В одной спальне встроенный шкаф купе во всю ширину, благодаря чему комната имеет правильную форму. В принципе, все комната имеют удачные для расстановки мебели формы ( комнат- вагонов нет!)В двух спальнях балконы, 1 открытый ( использовался как клумба) второй застеклённый ( стеклопакеты) пол и стены утеплены и обшиты ламинатом.Во всей квартире стеклопакеты( установлены замки на всех окнах и дверях)и ламинат, в 2 спальнях натяжные потолки, остальные потолки подвесные. Все двери новые одинаковые в том числе и входная железная (утепление, шумоизоляция)Ванная комната, именно комната, отделка кафельная плитка+ фактурная штукатурка ( на любителя, совсем не обижусь если не понравится, поторговаться можно!). Туалет ( можно назвать комнатой) имеет раковину и гигиенический душ. Счётчики стоят.Ремонт относительно свежий, сделан 2 года назад, так же как мебель и техника. В стоимость входит вся мебель и техника, заезжай- живи ( можем обсудить и иные варианты) перед продажей будет сделана химчистка всей мебели.. В квартире тепло зимой и свежо летом, особенно если прикрыть шторы ( которые, кстати, тоже остаются). В комплекте с квартирой идёт стремянка, в связи с высотой потолков ( Но если у вас роста хватает, я её могу забрать) . На любые вопросы отвечу по телефону или при просмотре. Сотрудничество с агентствами возможно при наличии покупателя!