2-к Квартира, Нагорная ул., 15

В продаже двухкомнатная квартира площадью 45,7 кв.м без учета площади балкона. Дом пятиэтажный, этаж 2 из 5, первый этаж нежилой. Окна кухни и балкона выходят во двор, зал с видом на реку Обь. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Имееться небольшая кладовка, в ней стоит холодильник и полки для хранения. В квартире сделан косметический ремонт, на окнах жалюзи, на полу линолеум. Ванна и туалет - плитка. Кухня. Линолеум. Подвесной потолок. Рулонные жалюзи. Большой подоконник используется как поверхность. Вид из окна во двор на детскую площадку и парковку. Остается: - кухонный гарнитур и встроенная техника (варочная поверхность+духовой шкаф); - встроенная посудомоечная машина; - стол и стулья. Детская комната. Линолеум. Рулонные жалюзи. Выход на балкон из детской комнаты. Окна выходят во двор. Остается: - детская кровать; - мини-диван; - письменный стол для ученика; - детская стенка, со шкафами для вещей на 2 детей и полками для игрушек; - настенная полка под учебники. Зал. Линолеум. Рулонные жалюзи. Окна выходят на реку Обь. Остаётся: - встроенный шкаф-купе; - диван Аксона; - туалетный столик с пуфиком. Ванная комната. Плитка на полу и стенах. Подвесной потолок. Остаётся: - стиральная машина; - настенная полка для хранения. Туалет. На полу и стенах плитка. Подвесной потолок. Удобное расположение счетчиков воды. Балкон. Застекленн, обшит деревом. Удобные полки для хранения. Гардеробная. Удобные полки для хранения, остаеться холодильник ( новый 1.5 года в использовании) Коридор. Линолеум. Натяжной потолок. Остается шкаф для обуви. Вариант ЗАЕЗЖАЙ-ЖИВИ. Собственник 1 взрослый, обременения нет. Проживание в квартире с 2015 года (8 лет), ремонт делали для себя. Во дворе детская площадка, рядом 45 и 4 школы. В шаговой доступности несколько детских садов (Микки-Маус, Фестивальный, Бусинка) Через 2 остановки КСК Геолог. Дом находиться в районе прикрепления 2 городской поликлиники, филиал в ЖК Возрождение, что уменьшает нагрузку и очереди к специалистам. Во дворе дома не выше 5-ти этажей, благодаря этому с парковочными местами проблем не возникает. Недалеко от дома находиться магазины Пятёрочка, Магнит, КБ, ТЦ Весна, ТЦ Росич, пункты выдачи Оzоn и wildbеrriеs. Дом находится рядом с объездной, с помощью которой можно оперативно добраться в любую часть города. Район очень спокойный, незагазованный, рядом река Обь. В тоже время с хорошей инфраструктурой, развит и насыщенн необходимыми магазинами, гос. учреждениями. Есть гараж на Заячьем острове, в кооперативе. Покупателю квартиры отдадим со скидкой.