3-к Квартира, Набережная реки Кудьма, 7

Продается собственником, без посредников. Остаётся всё: техника, мебель, шторы и прочие атрибуты этой замечательной квартиры. Просторная, видовая, продуманная до мелочей, 3 комнатная квартира, с огромной гостиной, большой кухней и двумя спальными комнатами, раздельным санузлом и хозяйственным помещением . Уникальное расположение дома, сочетающее в себе комфортную близость к городской инфраструктуре и шаговую доступность к природе. о локации: Одно из благоприятный мест для проживания. Развита социальная, торговая, экономическая инфраструктура. В шаговой доступности продуктовый магазины, церковь, детские сады, школы, фитнес центр , гипермаркет, до автобусной остановки 200м. Всегда есть место для парковки! Дом находится на берегу реки, в ближайшем будущем будет облагорожена набережная и построен парк прямо у дома. Во дворе детские площадки, рядом лесополоса где можно погулять с домашним питомцем, устроить утреннюю пробежку или зимой можно выйти на лыжах.Также по реке у дома можно сплавиться на лодке или SUР доске. Все это мы наблюдаем в течении года из окна:). Выходы к воде безопасно обустроены. Для того чтобы пожарить шашлыки, позагорать, поплавать на доске или лодке, даже сходить за грибами или просто погулять по лесу не надо никуда ехать, просто вышел из дома и у тебя все рядом. О доме: Кирпичный дом 2016 года, 9 этажный, 2 подъездный. В основном проживают семейные и добропорядочные люди, нет проблемных шумных соседей или постоянных вечеринок. На этаже по 5 квартир, нет ощущения «муравейника», большинство соседей по подъезду знаешь в лицо. На площадке всегда чисто и растут цветы, спокойно можно оставлять велосипеды в подъезде или на этаже. Хорошая УК, моют регулярно, мусор вывозят, снег чистят и посыпают песок. Но в целом это конечно зависит так же и от людей которые здесь живут. Большой грузовой лифт. О квартире: Очень продуманная и удобная для проживания квартира. Высокие потолки, теплые полы во всех помещениях. Окна от застройщика были заменены, межкомнатные двери хорошего качества со стеклянными вставками и шумоизоляцией, магнитные замки. Во всей квартире ламинат без стыков и переходов. Абсолютно продуманная система освещения с проходными, перекрестными выключателями. Все мебель ИКЕА, из дорогих линеек. Входная дверь фирмы ТОRЕХ с многослойным наполнением полотна для и теплоизоляции. Просторная кухня (14м), где все продуманно до мелочей, с встроенной бытовой техникой ВОSСН (варочный панель, духовой шкаф, посудомоечная машина), холодильник и телевизор LG ,микроволновая печь SАМSUNG , вытяжка САТА, система очистки воды АQUАРНОR. Встроенная мебель имеет систему доводчиков, продуманную систему хранения. Ничего лишнего и все на своих местах, если вы любите готовить, то эта кухня доставить вам удовольствие в этом. Из кухни выход на балкон, на балконе установлены окна в пол, так же балконная дверь полностью стеклянная, выведено освещение. Ванная комната: установлена большая комфортная угловая ванна, зеркало с подсветкой, подвесная тумба с двумя большими выдвижными ящиками и системами хранения для всех членов семьи. В скрытой нише в стене установлена система очистки горячей и холодной воды и проточный водонагреватель. Свободная и просторная гостиная, разделена на две зоны, где вы в кругу своей семьи, сможете насладится просмотром фильма с помощью большого телевизора и саундбара с сабвуфером SАМSUNG Q6 4К 55, и удобного дивана с приставкой, либо устроить прием большого количества гостей на новоселье, на помощь вам придет раздвижной стол и большая площадь гостиной комнаты более 30м2. Продуманное световое решение подсветки от полумрака до супер яркого освещения. Гостиная это сердце этой квартиры которое ни оставит равнодушным Детская исполнена в спокойных светлых тонах, стол, тумба, шкаф, кровать. В комнате сделано все чтобы ребенку было комфортно жить, спать и заниматься своими школьными делами. Спальня имеет шикарный вид на реку, природу и церковь , никогда за окном ничего не построят и вы сможет наслаждаться этим видом. Речка дает запах и свежесть воды, это очень ценно, шума дороги практически не слышно, в выходные дни вдалеке слышны колокола церкви. Есть шкаф, с продуманной системой хранения, туалетный столик с подсветкой, кровать шириной 1.6м с комфортным изголовьем предусматривающий отделения для ваших вещей. Матрас так же покупался в местном магазине по принципу, чем дороже тем лучше, на сне и отдыхе нельзя экономить. Все матрасы используются только с наматрасником с первого дня пользования. В комнате так же предусмотрено место для детской кроватки либо для рабочего стола, это уже на выбор будущего владельца. Если вы ранее только мечтали о хозяйственной/постирочной комнате, то теперь это реально, кажется что маленькое помещение не играет особой роли, но по факту вам больше не нужно развешивать на балконе или по квартире вещи для сушки, не надо заботится о шуме стиральной машины, не надо думать где хранить вещи и инструменты. Эта небольшая комната на самом деле гораздо больше чем кажется, вы будете в восторге от нее когда начнете использовать по назначению. Стиральная машина LG так же остаются будущим владельцам, при желании можно установить и сушильную машину, место позволяет. Очень продуманная и удобная для проживания квартира! Перепланировка узаконена! Ипотека возможна! Остались вопросы звоните, риелторам просмотр квартиры, только с потенциальным покупателем!